海淀永丰板块新盘老盘现状永丰热销的新密幸福里润园和中海汇德里基本已经清盘，汇德里只剩一些下越的户型在售。第三批土拍中海拿下永丰12地块0013也预计将在12月份开盘。永丰目前如此抢手肯定是有必然原因的。①产业集聚，永丰产业园聚集了众多高新技术企业和高端人才，这些都是支撑永丰板块发展的核心动力，不断的有人才涌入才能有不断的购买力，支撑永丰的房产增值。本区域产业的聚集和末来无限的发展空间超越单单依靠产业外溢。②教育的优势，毕竟永丰属于海淀，有多少人认海淀的学籍就不说了，单从永丰周边的人口素质来看，未来你的孩子是和一些大厂员工、科研院所人的孩子做同学还是和士著拆迁户做同学，肯定是不一样的，选择永丰就是选择身边的人群。③升值空间上限高，很多人担心目前8.5万的房价是不是会买贵了，怀疑永丰是不是值8.5的价格,但10年前有人直接预测到清河橡树湾如今15万的单价吗?海淀次新稀缺，纵观海淀北部次新的房子真的少之又少，但凡新一点的，哪个房子不过10万?末来永丰的新盘在海淀市场上就是稀缺资源，对于改善需求的人来说是不可多得的选择,供需决定价格，永丰的房价走势不言而喻。

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