1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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[摘要] 蕞近，如果围观了北京的首场土地集中出让，你会发现对于北漂们来说，购房门槛又一次明显抬高。 这次集中出让的29宗经营性用地里，不计怀柔、密云、延庆的3宗偏远地块，其他八区的26宗土地挂牌的平均楼面地价接 蕞近，如果围观了北京的首场土地集中出让，你会发现对于北漂们来说，购房门槛又一次明显抬高。 这次集中出让的29宗经营性用地里，不计...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：北环路北侧商住房（原河套情食府）门店、厂房等资产拍卖（首付低至10％，余款分期十年付清不计息） 我公司接受委托，定于2022年10月19日15时30分在洪力拍卖平台（举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖： 4.位于...
1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本； 2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正； 3.根据距离对样本地块进行赋权； 4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格； 1.采用假设开发法进行评估；样本项目价...
为保障新密市经济社会发展建设用地需求，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经新密市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告： 拟征收土地涉及的农村集体经济组织：新密市新华路街道办事处五里店村、嵩山路社区居委会、赵坡村,青屏街街道办事处开阳路社区居委会、北文峰街社区居委会、梁沟社区居委会。 地块一:东邻青屏街街道办事处北文峰街...
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一、【二拍】 位于冠县供销社辛集中心社区行政院内的厂房、附属物（含20年土地使用租赁费）一宗 拍卖标的：位于冠县供销社辛集中心社区行政院内的厂房、附属物 （含20年土地使用租赁费）一宗。 瑕疵说明：1、该标的所占用土地为租赁土地； 2、该标的含20年土地使用租赁费，租赁日期为：2023...
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