1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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中指云网讯：2022年5月30日山东省威海市挂牌18宗地，其中3宗为商业/办公用地，3宗为综合用地(含住宅)，12宗为工业用地，总起价3.96亿元，总出让面积397489㎡。 中指云网讯：2022年5月30日山东省威海市挂牌18宗地，其中3宗为商业/办公用地，3宗为综合用地(含住宅)，12宗为工业用地，总起价3.96亿元，总出让面积397489㎡，其分别的地块...
大学南路与南四环交叉口-郑州市二七区 【开阔空间】首层7.2米层高，共5层，屋顶2m女儿墙，可做屋顶花园 【独立货梯】承重货梯，独享卸货平台 【安全生产】500公斤承重楼板，保证安全 【独立产权】50年独立产权，首付3成即可拥有 【道路】全地下停车，配备450个地下车位，实...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：北环路北侧商住房（原河套情食府）门店、厂房等资产拍卖（首付低至10％，余款分期十年付清不计息） 我公司接受委托，定于2022年10月19日15时30分在洪力拍卖平台（举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖： 4.位于...
近日，由兰州建投公司负责承建的北环路白道坪辅道正式通车，为方便周边群众上下北环路，更好地发挥北环路城市主干道作用添砖助力。 北环路白道坪辅道位于城关区雁白黄河大桥东侧，与北环路东段连通，连接了雁白黄河大桥，市民通过该辅道可出入雁滩地区。白道坪辅道按照城市支路设计，全长466.499米，路宽15米，双向四车道，设计车速30公里每小时，沥青混凝土路面结构，采用一块...
[摘要] 二环内城，首开璞瑅傲立于方庄约5.53平方公里大型成熟居住区，辉映时代居住理想，将书写内城的盛世新章。 十年大成，化璞为瑅。2021年7月6日下午，“璞瑅十载丰盈时光2021首开璞瑅10年沙龙”于璞瑅公馆售楼处隆重举办。北京首开亿信置业股份有限公司总经理助理苟飞雄、攸克地产/豪宅1号出品人殷苏峰、毅家之言出品人郭毅及业主代表、京城主流媒体精英汇聚一堂...
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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《河南省实施中华人民共和国土地管理法办法》，经研究，现就拟征收土地发布预公告如下： 拟征收土地位于新密市西大街街道办事处祥和街社区三组以东、平安路以西、新密市中医院以南、嵩山大道以北，上述地块总面积约3.3517公顷，涉及新密市西大街街道办事处祥和街社区居民委员会集体经济组织。...
宝安190个旧改在路上！刚需上车西部这些“巨无霸”项目先收藏 2023年新密写招商引资计划书的公司价格一览表 颜集镇工业集中区厂房招租或招售 新密房子出租郑州新密租房-郑州房天下 曲梁创享云谷即将面世打造生态创业乐园 程洋市长调研先进制造业开发区项目建设工作...
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