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　　原标题：土拍快报金茂摘啤酒厂2宗100亩住宅用地 最高溢价率9.55%

　　乐居买房讯 8月18日，西安市土地招拍挂市场成交6宗地，其中，金茂摘啤酒厂2宗100亩住宅用地，最高溢价率9.55%。

　　QJ10-9-264地块位于太元路以南，红旗铁路线以西，汉斯啤酒厂家属院以北，马旗寨路以东。占地54.79亩，净用地面积为36526.5㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。根据规划要求，宗地容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。

　　宗地位置：大明宫遗址区太元路以南，红旗铁路线以西；

　　规划建筑面积：91316平方米；

　　成交楼面价：10677元/平方米；

　　地籍编号QJ10-9-266，位于太元路以南，红旗铁路线以西，汉斯啤酒厂家属院以北，马旗寨路以东。占地45.211亩，净用地面积为30140.38㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。根据规划要求，宗地容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。

　　宗地位置：大明宫遗址区啤酒路以北，红旗铁路线以西；

　　规划建筑面积：75351平方米；

　　成交楼面价：10020元/平方米；

　　从地段来看，该地块紧邻地块4号线大明宫站和大明宫国家遗址公园，地理位置优越，区域内目前有中海开元壹号、大明宫金茂府两盘，一盘待售，一盘在售。

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