建业拟35亿元出售郑州项目20%股权并承诺溢价回购
7月3日，建业地产股份有限公司发布公告称，2017年6月30日其间接全资附属公司河南置腾（作为卖方）与建业中国、河南建业、项目公司及中城基金（作为买方）订立合作框架协议，据此，卖方同意出售项目公司的20%股权，总现金代价为人民币3.5亿元。
同日，卖方与建业中国、项目公司及买方订立*退出股权转让协议，以令买方能将其持有项目公司股20%股权于*期完结及退出时转让予卖方及/或建业中国。
于本公告日期，河南置腾及河南建业分别拥有项目公司的80%及20%股权。交易完成后，河南置腾、河南建业及买方将分别拥有项目公司60%、20%及20%股权，而项目公司将不再为建业地产的附属公司，而是成为由河南置腾、河南建业及中城基金共同拥有的共同控制实体。
观点地产新媒体查询公告获悉，项目公司是郑州市中牟区绿博园附近的目标地块的开发主体，本次引入中城基金及其资金可协助发展标的项目中的商业服务用地及住宅用地。
合作框架协议签署后，河南置腾应向项目公司提供5.4亿元的股东借款，河南建业应向项目公司提供人民币1.8亿元的股东借款。此外，中城基金应向项目公司提供1.8亿元的股东借款，并由相关方另行签署借款协议。
公告显示，于本公告日期，河南置腾及河南建业与项目公司仍在商讨借款条件，并需签署借款协议以作落实。同日，中城基金与项目公司订立借款协议并应向项目公司提供人民币1.8亿元的股东借款，具体金额以中城基金届时实际支付的金额为准。
建业地产在公告中披露，出售项目公司的支付代价及股东借款将用于标的项目的开发建设，以及归还河南置腾及河南建业已为标的项目垫付的资金，及向建业中国归集*款。
对于本次出售的裨益，建业地产认为通过在*退出时回购股权，可增加公司未来开发活动灵活性，增强未来盈利能力。
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