总投资230亿元郑州市9个城市更新项目拟入库（名单）
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原标题：总投资230亿元，郑州市9个城市更新项目拟入库 （名单）
大河财立方记者了解到，9月27日，郑州市城市更新工作领导小组办公室对9个新增城市更新拟入库项目进行公示，总投资约230.89亿元。其中，中原区2个、金水区3个、郑东新区2个、新密市2个。
项目概况：项目位于西四环以东、雪松路以西、顺达路以南、建设西路以北围合区域，项目总投资额为59.65亿元。实施主体为郑州德宸祥苑置业有限公司。
更新目标：拟将项目打造为有产业支撑的教育公园大城，以及教城融合示范区；探索智慧教育改革的模式；将该区域建设成为配套设施完善、景观优美、环境宜人的城市社区。
更新内容：①城市功能提升类：小学、初中、高中等教育工程；文化活动中心等文化设施工程；公共交通场站、交通枢纽、公共停车场等交通设施工程；综合体育中心等体育设施工程；仓储式商超、主题商业、购物中心等配套商业开发；商品房工程；居住社区及配套设施等宜居社区工程。②基础设施完善类：爱因斯坦公园等公园绿地工程；爱民路(春锦路)、昌达路(昌达路)、通达路(通达路)、顺达路(顺达路)、春晓路（书苑路）、学府路等道路工程；路灯、铺装等沿街风貌提升；完整社区提升等工程。
二、中原区河南省冶金产业智能创新中心城市更新项目
项目概况：项目位于中原区中原西路和杏湾路交叉口西南角，项目总投资额为2.5亿元。实施主体为河南省冶金建材物资供销有限公司。
更新目标：以“数字化、网络化、可视化”为载体，定位于冶金生产智能管控、冶金大数据深度挖掘、冶金过程模型开发及冶金物联网三个方向，推动智能化钢铁制造、关键工艺技术及新材料开发，实现钢铁企业的智能化及可持续发展，打造中原地区冶金产业智能创新研究基地示范标杆。
更新内容：建设中原地区冶金产业智能创新研究基地，构建“数字化+互联网+冶金行业智能创新基地”产业结构体系，具体内容包括：完善园区配套设施，配建机动车停车位及充电车位；提升园区公共服务设施，配建餐厅、智慧书屋、健身房、娱乐休息室、便民店、医疗保健等配套服务设施。
三、金水区新科技产业园（新科技市场）片区城市更新项目
项目概况：项目位于金水区杨金路以南、鸿宝路以北、通礼路以东、新庄街以西围合区域，项目总投资额为5.2亿元。实施主体为河南中部软件园置业有限公司。
更新目标：围绕新一代信息技术，紧盯数字经济产业，聚焦信息安全、未来信息网络、5G应用、人工智能、智慧医疗等重点产业企业，加强创新研发和科技成果转化，提升产业孵化与服务的水平，引领中部地区科技产业发展新动能，打造中部地区电子信息产业标杆示范园区、中原智慧数字创新高地。
更新内容：①综合办公企业总部建设，其引入垂直森林与生态建筑理念，以“中国芯”为设计原型，创造出人与自然和谐共生的建筑生态系统。②更新范围内基础设施、交通设施、公共服务设施、市政设施等提升建设，具体包括：电线入地改迁，道路绿化更新及新建，园区内部广场、小游园建设，机动车生态停车位、地上非机动车车位、地下机动车充电桩等改造建设，座椅、小品景观等公共休闲设施增补等。
项目概况：项目位于金水区文化北路以西、丰庆路以东、宏明西路以北、魏河以南围合区域，项目总投资额为47.8亿元。实施主体为河南瀚宇天悦城置业有限公司。
更新目标：打造金水北活力复合型品质社区示范，郑州市居住品质提升类更新样板。
更新内容：教育设施建设、社区服务中心建设等公服配套完善；公共活动空间优化、道路系统及停车优化、景观绿化提升、高压线入地改迁等基础设施提升；片区内闲置低效底商和临建商业业态升级，品质商务办公及配套设施导入；安置房、品质住宅建设等。
五、金水区医疗康养服务中心城市更新项目
项目概况：项目位于金水区郑州人民医院黄河路院区、文化路院区及北院区内，项目总投资额为0.83亿元。实施主体为郑州人民医院。
更新目标：建设一流的服务环境和体系，创建现代医院管理典范，打造健康服务系统标杆。
更新内容：包括黄河路院区门诊楼更新、文化路院区医学教育中心更新和北院区病房楼更新等。更新坚持保留、改造、提升相结合的更新方式，对内部空间进行功能完善和提升，外部风貌进行改造，整体提升医院环境。
项目概况：项目位于现状东周水厂内，北侧为商鼎路，东侧为黄河南路，西侧为聚源路，项目总投资额为8.21亿元。实施主体为郑州自来水投资控股有限公司。
更新目标：提升饮用水品质，解决郑东新区供水压力，提高服务民生质量；为打造郑州国家中心城市供水“全市一张网”的现代化智慧水务系统、建设国家级水质监测区域中心提供重要支撑。
更新内容：本工程规模为20万m3/d，工程主要包括三大部分内容，一是花园口取水及原水管道工程（此分项工程属于惠济区），二是水厂改造工程，三是建设智慧水务中心（G3）。
七、郑东新区中原总部基地（新发展楷林广场、新发展楷林智慧广场）城市更新项目
项目概况：项目东临博学路，南至莲湖路，西起圃田西路，北到商鼎路，项目总投资额为101亿元。实施主体为河南新发展楷林实业有限公司。
更新目标：项目以打造城市门户商务标杆为目标，改善区域投资环境，提升城市商务形象，填补区域商业空白，打造集人、空间、产业为一体的综合型自循环产业创新园区。
更新内容：①聚焦产业创新、提升城市风貌：面向城市发展需要，汇集地市龙头企业、围绕省市重点产业提质补链，建设龙头企业组团、研发中心、产业服务中心、创新孵化器、工业互联网平台，以及自循环产业创新园区，提升城市风貌，营造良好的城市界面和天际线。②低碳智慧运营、完善城市功能：建设中部地区最大的低碳运营智慧商务园区。③完善基础设施、增强城市韧性：提高园区水电气供应安全等级、WIFI6/5G技术确保信息通讯稳定、安全风险防控和应急救援能力；园区内智慧设施支持提前预警、自动识别、联动处置，提升整体抗震、消防性能，构建科学指挥、专常兼备、覆盖全面的应急救援体系。
八、新密市越达智能装备制造城市更新项目一期
项目概况：项目位于新密市产业集聚区内，花园街以南、杨庄路以西、风尚街以北、兴业路以东，项目总投资额为4.499亿元。实施主体为郑州越达智能装备有限公司。
更新目标:通过原有低效用地建设，打造科研团队集聚、科技成果转化、高科技、新技术、专业化产业园，实现低效资产盘活、促进产业优化升级、增强城市活力。
更新内容：项目将现代化生产制造系统、物流系统、作业管理标准系统及信息管理系统建设充分融合，生产以焊接、涂装、搬运机器人为主的工业机器人。同时，全面提升生产过程的自动化水平，建设智能化示范工厂。具体建设内容为：项目建设食堂、倒班宿舍、联合厂房一、联合厂房二、中试厂房、油化库、气体站、综合站房、门卫及配套附属设施等。
九、新密市河南凯翔新型耐材产业园城市更新项目
项目概况：项目位于新密市超化镇，项目总投资额为1.2亿元。实施主体为河南凯翔实业有限公司。
更新目标：通过在原有厂房基础上进行改扩建，打造产品优质、产能充足的耐火材料龙头企业。
更新内容：对可保留使用的建筑进行翻新改造，根据产能及规划条件进行扩建新建，优化厂区内部交通、管网及环境。
依据《郑州市城市更新实施办法（试行）》，城市更新是指通过整治提升、改建完善和拆除重建等方式，开展城市空间形态与功能的持续完善和优化调整，达到城市空间重塑、城市功能完善、人居环境改善、城市文化复兴、生态环境修复、经济结构优化、安全隐患消除的目标。具体包括七个方面：
（一）以危旧房屋、老旧小区、城中村等为更新对象，提升居住品质的项目；
（二）以老旧的厂房、仓储、市场、楼宇、产业园区等低效或者闲置用地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的项目；
（三）以老旧街区、历史文化街区、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的项目；
（四）以市政基础设施、公共服务设施、城市交通体系、智慧城市建设等为更新对象，提升城市功能的项目；
（五）以绿色空间、滨河空间、生态廊道等为更新对象，提升生态环境品质的项目；
（六）以提高城市综合承载能力、防灾抗灾减灾能力等为更新目标，提升城市韧性的项目；
（七）经市人民政府确定的其他城市更新项目。
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