1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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在新密市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、郑州市郑州矿区新华路南段公司内财产（详见查封清单）进行拍卖，房屋建筑物为：厂房等共计3项；机器设备为：压砖机、输送机、轮碾机、消解仓、压砖机模具、变压器等共计44项；车辆为：五菱荣光6407B3共计1项。本次评估对象和评估范围与委托方一致。 二、竞买人条件：凡具备...
项目名称: 新密市新华路商贸物流园区项目新密市鸿升企业家园区招商项目 项目单位: 新密市西大街办事处、新密市商务局 投资总额（万美元）: 11429 项目简述：该项目厂房面积从50--1500㎡大小不等，可自由分隔、自由组合。适合多家企业聚集同一区域内，最大化发挥产业集群优势。已入驻的企业包括密封材料企业、工业加工企...
济宁城区土地上新！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让土地用途为2宗住宅用地，1宗商住用地，1宗工业用地；起始价69368万元，总计116531㎡，约175亩。 接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求： 地块一...
国有建设用地使用权拍卖出让成交公示 按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公平、公正、公开、公信的原则，于2022年4月11日拍卖出让成交3宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 2.地块位置：新华区长芦大道西侧、兴沧路南侧；...
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