新密市人民法院关于新密市城关镇楚沟村、新华路办事处惠沟村的一宗国有建设用地及地上附着物（第二次拍卖）的公告
在新密市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、新密市城关镇楚沟村、新华路办事处惠沟村的一宗国有建设用地及地上附着物进行拍卖，土地使用权人为郑州金玉丰磨料磨具有限公司，土地使用证编号：新密国用（2014）第013号。土地使用用途为工业用地，土地使用权终止日期为2063年2月14日，使用权面积为20441.6平方米，土地使用权剩余年限为45.3年，估价对象产权清楚，来源合法，不考虑抵押权、担保权等他项权利对地价的影响；经现场勘查，估价对象宗地东临空地（沟）、南临岳打路、西临密州大道、北临空地。宗地形状规则，地势平坦，宗地地上现有80个水泥柱，另有一采石遗留深坑尚未回填。其余尚未进行开发建设。估价对象宗地地质条件较好，土地承载力高，综合环境好。至估价期日，宗地红外线“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯），红线内“场地平整”，其具体条件为：供水、供电、通讯保证率较高，能满足正常需要，排水通畅。周边通有密州大道、岳打路等多条交通道路，道路通达度较高。交通较便利。出行方便。本次评估对象和评估范围与委托方申报一致。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年1月28日10时止接受咨询，有意看样竞买者请提前与本院法官联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量等相关问题。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
八、对上述标的权属有异议者，请于2018年2月1日前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人在竞拍前，需自行了解标的物所属地房管局房屋过户相关规定，并自愿承担因此而产生房屋无法正常过户的风险。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年2月8日15时前缴入法院指定账户(开户名：新密市人民法院开户银行：中国建设银行股份有限公司新密市支行营业部，账号：14943)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电线（杨法官）淘宝技术咨询：
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