近日，河北省館陶縣首宗“標准地+彈性出讓”的工業用地成功出讓，位於館陶經濟開發區北科園區新能街北側地塊被河北舒邦衛生用品有限公司競得，這也是邯鄲市头部宗兼具“標准地”和“彈性年期出讓”的工業用地成功出讓地塊，為推廣系列降低土地成本政策提供了全新樣板。

　　為更好優化自然資源營商環境，進一步激發土地經營主體活力，今年以來，館陶縣創新土地供應，提升供后服務，積極探索工業用地“標准地+彈性出讓”用地模式，有效降低企業用地成本，助企輕裝上陣。針對新進園區工業項目，優先推行“先租后讓、長期租賃、彈性出讓”的差別化供地方式。

　　館陶縣自然資源和規劃局相關負責人表示，該地塊土地面積90.35畝，出讓時限為20年。“標准地+彈性出讓”土地供應模式為企業節省近700萬元的拿地成本，緩解了企業資金壓力，節省的流動資金企業可以用於廠房建設，同時極大縮短了投資建設的審批時限。

　　館陶縣預先完成了經濟開發區環境影響評價、地震安全性評價、節能評估、地質災害危險性評估、壓覆礦產資源評估、洪水影響評估、水土保持方案、文物保護等8項區域評價，為企業節省了資金成本及時間成本，實現變“項目等地”為“地等項目”﹔“彈性年期出讓”依據產業項目的產業類型、企業需求等因素，採取10年、20年、30年等不超過法定出讓蕞高年限（50年）的彈性出讓年限，彈性年期出讓價格標底，按不低於彈性年期與蕞高年期的比值進行年期修正，降低了企業用地成本，保障了企業周轉資金流動，實現了保障企業發展與維護土地使用效率的雙贏，可以讓企業早投產、早達效，同時也避免了企業造成的資源閑置盤活難度。（郝立翠）

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