河南新密开发商违规占耕地28万亩建度假村_国内动态-湖州房产超市网
河南新密开发商违规占耕地2.8万亩建度假村
记者：在建的这个项目是一个什么样的项目？
焦艳阳 河南盛鸿黄帝宫投资开发有限公司开发配套部经理：在建的这个项目，我们分为好几个主体来建，有游乐设施，然后黄帝宫改扩建。
解说：据开发商介绍，村民所说的银基其实就是河南盛鸿黄帝宫投资开发有限公司，他们要在刘寨镇投资一个叫“轩辕圣境黄帝故里文化产业区”的项目，规划占地面积28000亩，投资额260个亿。
目前，我们看到的大坑是建设中的人工湖，只是一期工程的一部分，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条头部款规定：建设占用土地，涉及农用地转用建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。那么，开发商占用了这么多的土地，有没有办理相关的手续呢？记者来到了新密市国土局。
记者：那原来在挖坑的地方，这一块属于什么样的地类呢？
张书奇 河南省新密市国土资源执法监察大队大队长：属于一般耕地。
记者：那么在一般耕地上能不能进行这样的建设呢？
张书奇：没有经过审批是不允许的。
解说：据开发商介绍，这个项目是在2010年7月20日开工建设的，而开发商是2010年12月1日才在发改委补办了备案手续。按照规定，一个建设项目的上马，只有发改委的立项手续是远远不够的，还需要经过规划、环保、建设等相关部门的审批才可以施工。那么这个项目有没有这些手续呢？
记者：他们这个项目，有没有在我们规划部门办理相关的手续呢？
韩清锋 河南省新密市规划局用地规划科科长：目前是没有。
韩清锋：目前只是项目单位，正在编制黄帝宫园区规划，正在编制。我们截止到目前没有对接过这个方案。
记者：如果说没有在规划部门办理相关的手续，能不能进行开工建设呢？
记者：那么如果说，轩辕圣境旅游渡假村这个项目要开工建设的话，需要在我们环保部门办理什么样的手续呢？
刘晓慧 河南省新密市环保局生态科科长：必须得办理换评，这个环评是前置条件。如果不办理环评的话，那它就属于是未批先建，是违法的。
记者：那么轩辕圣境旅游渡假村这个项目，目前有没有在环保局办理环评手续呢？
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