河南省郑州市新密市米村镇荒山地租赁合同docx
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河南省郑州市新密市米村镇荒山地租赁合同甲方: “出租方”负责人: 住所: 身份证号: 乙方: “承租方”法定代表人: 住所: 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地租赁法》、《河南省实施(中华人民共和国农村土地租赁法)办法》等相关法律法规的规定及有关国家政策,本着公平、自愿、有偿的原则,经协商一致,双方就乙方租赁甲方荒山事宜签订本合同,并保证共同遵守:一、 (简称出租荒山”,东至 、西至 、南至 、北至 )出租给乙方使用,供乙方从事规模化畜禽养殖、植物种植及相关用途。,的整个山头,具体以人工刻篆在石头上的边界十字为准。二、 ,自2013年6月1起至2043年5月31日止(如无特别说明,本合同中所使用的日期均指公历日)。,若乙方需继续使用出租荒山的,同等条件下,乙方享有优先承租或承包的权利。三、 ,前十年为一个周期,向甲方支付茶庵村十队租金,整个山头乙方每年向甲方支付租金人民币()。向甲方支付茶庵村十一队租金,整个山头乙方每年向甲方支付租金人民币。后二十年为四个周期五年一个周期,乙方需以五年周期的形式向甲方支付租金。后二十年四个周期的租金数额,付款方式以经济发展的形式双方另行协商,根据经济发展状况而定。乙方于2013年6月1日前付清第一个周期的租金(即2013年6月1日至2023年5月31日的租金)。甲方应于每次收到乙方支付的租金后当日内向乙方开具收据或其他有效凭证。四、荒山交付本合同签订之日,甲方已将出租荒山完整地交付给了乙方。本合同约定的租赁期限内,乙方对出租荒山具有完全的使用、管理、经营和收益的权利,甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租荒山的使用、管理、经营和收益等权利。若因第三方原因影响乙方对出租荒山的使用,甲方有义务协助乙方排除妨碍,保证乙方的权益。五、附属物甲方同意将出租荒山的地上附属物的使用权转让给乙方,,地上附属物的使用权有偿转移给乙方,乙方有义务对附属物进行维护,具体另行协商。为实现生产经营目的,乙方在取得相关国家有关部门批准的手续后,有权在出租荒山上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。乙方在出租荒山上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方,乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。租赁期限届满,出租荒山上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物,乙方有权拆除。甲方拟取得该财产的,由乙方有偿转让予甲方,如租赁期满乙方不再续租,又拒不拆除,视为自愿放弃,甲方可自行处置。本合同约定的租赁期限内,出租荒山因国家或政府等原因被征收或征用的,针对荒山上由乙方建设的建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有,针对荒山本身的补偿金归甲方所有。六、双方的权利和义务(一)。尽职尽责的维护、协调好周边环境,保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。不得干涉乙方的生产经营活动,
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