深圳宣布年度住房大计划！2023年再建165万套房、供应14万套房！附保障房124个计划建设项目＋79个计划供应项目
5月9日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房发展2023年度实施计划》（以下简称《计划》）。《计划》提出，深圳2023年计划供应分配保障性住房8万套（间）、批准预售和现售商品住房6万套。
今年住房用地供应目标本年度计划供应居住用地 330公顷，其中保障性住房用地125公顷，商品住房用地205公顷。
2023年全市住房计划新开工建筑面积1300万平方米、约16.5万套，其中保障性住房计划新开工建筑面积约475万平方米、约7.3万套；商品住房计划新开工建筑面积约700万平方米、约7万套；其他住房计划新开工建筑面积约1257万平方米、约 2.2万套。
此外，2023年计划筹集保障性住房建筑面积约407.5万平方米、约11.2万套（间），全年共建设筹集保障性住房18.5万套（间），建筑面积约 882.5 万平方米。
2023年保障性住房计划供应分配项目清单共有79个项目，其中出售型保障房计划有24个，共17489套（3月份已推出5444套）。
深圳市住房发展2023年度实施计划
为贯彻落实《广东省城镇住房发展“十四五”规划》《广东省住房和城乡建设厅关于印发保障性租赁住房“十四五”及三年（2021-2023 年）专项行动目标任务的函》《深圳市住房发展“十四五”规划》等相关文件的要求，统筹协调2023年度住房任务安排，特编制本计划。
本年度计划供应居住用地330公顷，其中保障性住房用地125公顷，商品住房用地205公顷。
二、2023年住房建设筹集计划目标
2023年全市住房计划新开工建筑面积1300万平方米、约16.5万套，其中保障性住房计划新开工建筑面积约475万平方米、约7.3万套；商品住房计划新开工建筑面积约700万平方米、约7万套；其他住房计划新开工建筑面积约125万平方米、约2.2万套。此外，2023 年计划筹集保障性住房建筑面积约407.5万平方米、约11.2万套（间），全年共建设筹集保障性住房18.5万套（间），建筑面积约882.5 万平方米。
2023年计划供应分配保障性住房8万套（间）、建筑面积约 419.04 万平方米。2023 年计划批准预售和现售商品住房6万套、建筑面积约600 万平方米。
据《深圳市 2023 年保障性住房计划建设重点项目》数据显示：全市 2023年保障性住房计划建设重点项目共73024套。其中出售型保障性住房超过千套的项目包括罗湖区的船步街棚改项目（1500套）、宝安区的新桥凤塘项目（3500套）、龙华区的冠彰项目（1032套）、坪山区的昂鹅车辆段上盖综合开发地块二（1196套）、光明区的轨道 13 号线车辆段片区重点更新单元（二）（2200套）。
配租项目中超千套的项目包括南山建工村 05-02 地块公共住房项目、龙岗区的华为金园南人才房项目、龙岗坪地交通场站项目、梅观创新产业走廊福城观澜地块（留用地）、龙华区观湖街道观城头部期城市更新单元项目、光明区的象山人才公寓项目等等。
城建集团 “工改保 ”项目（ H301-0065宗地）
深圳市盐田区沙头角街道元墩头村片区城市更新单元
东顺厂房宿舍与变电站综合楼城市更新项目
深圳市南山区 K102-0043地块保障性租赁住房项目
南山建工村 05-02地块公共住房项目
珠光村城市更新项目（一期） A项目
留仙洞七街坊 DY06-56及 DY06-60单元公共住房用地项目
深汕特别合作区（南山）高新产业园项目（一期）
珠光村城市更新项目（一期） A项目
留仙洞七街坊 DY06-56及 DY06-60单元公共住房用地项目
A203-1128宗地（工业上楼地块）
燕罗街道智能网联汽车产业园地块（ A426-0466宗地）“工业上楼 ”试点项目
燕罗街道罗田地块（ A426-0467宗地） “工业上楼 ”试点项目
西乡街道宝安客运中心 “工业上楼 ”试点项目
宝安生物监测与诊断产业园重点产业项目
宝龙上井半导体与先进制造业产业园
梅观创新产业走廊福城观澜地块（留用地）
大浪上下横郎城市更新单元规划学校(博雅学校）
龙华区观湖街道观城头部期城市更新单元项目
龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目
轨道 13号线车辆段片区重点更新单元（二期）
薯田埔社区土地整备利益统筹项目（计划）
科学城大科学装置集群中试转化基地
深业集团大鹏新区坝光“工业上楼”项目
东部滨海先进制造业园区“工业上楼”项目
根据《深圳市 2023 年保障性住房计划供应分配项目表》显示，从供应表显示，全市2023年保障性住房计划供应87470套，其中，市级的7642套，福田区8566套，罗湖区4920套，盐田区1692套，南山区13936套，宝安区17162套，龙岗区8277套，龙华区9292套，坪山区6161套，光明区9472套，大鹏新区350套。
其中，2023年计划供应的出售型保障性住房，其中，供应超千套的项目包括贝添利工改保项目（1788套），深星辰工改保项目（2184套），华发新城华苑（3860套），华发新城华苑（2600套）。以下为今年全部供应出售型保障房项目：
● 南山区的安居同乐馨苑、云海湾花园；
● 龙岗区的美盛领尚苑、特发香阅四季园、博荣工改保项目、星河珑府、天璞世纪雅园、岗宏翰林华府、缙学府。
● 龙华区的龙誉花园、安居峰景苑；
● 宝安区的特建发云海臻府、安居福汇阁、华发新城华苑；
● 光明区的深星辰工改保项目、安居凤桐苑、桂语兰庭；
● 坪山区的深业山水东城花园、安居泰和苑、安居梓和苑；
● 大鹏新区的贝添利工改保项目；
另外，配租项目中超千套的项目包括福田区的汇裕名都花园（三期）、南山区的安居高新花园、宝安区的安居空港花园、光明区的中山大学·深圳校区人才保 障性住房（一期）项目和明汇府。
以下为《深圳市 2023 年保障性住房计划建设重点项目》、《深圳市 2023 年保障性住房计划供应分配项目表》附件。
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