【楼市壹周谈】第51周大郑州市场周报发布！
河南省委经济工作会议：稳慎推进房地产业改革,激活房地产市场
12月19日，省委经济工作会议召开，总结了2022年全省经济工作，明确了2023年经济工作思路，会议强调，突出抓好“一个重点、四项任务”，“一个重点”即全面优化营商环境，“四项任务”即深化创新发展综合配套改革、切实落实“两个毫不动摇”、推进地方金融改革、稳慎推进房地产业改革。把恢复和扩大消费摆在优先位置，调整影响消费的限制性措施，激活房地产市场，鼓励新能源汽车等大宗商品消费，培育新型消费和服务消费，增强消费能力。
No.2郑州市市长：全市保交楼项目实质性复工95％以上
12月20日，郑州市委副书记、市政府市长何雄在第十七届21世纪亚洲金融年会上指出，郑州通过多措并举、综合施策，用足用好国家政策性开发性金融工具，全力稳民生稳预期，确保房地产市场回归良性健康发展轨道。其中包括，督促房企瘦身自救。开展“保交楼”五大专项行动，督促企业通过处置优质资产、盘活有效资产等方式瘦身自救，目前已筹集保交楼资金130亿元。在各项金融政策的共同作用下，全市保交楼项目实质性复工95%以上，新增建成安置房2426万平方米，15万群众回迁新居。
No.3郑州地铁8号线一期工程招标发布，开通计划拟调整
12月21日，郑州市轨道交通8号线一期工程弱电系统安装施工正式启动招标。郑州市轨道交通8号线一期工程起于绕城高速公路东侧的天健湖站，终点位于中牟组团的文创站。贯穿了郑州高新区、中原区、金水区、郑东新区、白沙组团、绿博组团，线座。本期新建一段一场，分别为绕城高速东侧选址的梧桐街停车场，在京港澳高速东侧选址的圃田车辆基地。
本周郑州范围内无土地成交。5宗土地挂牌截止，其中航空港区4宗，高新区1宗，目前成交信息暂未公示。
下周郑州预计挂牌截止25宗土地，其中工业用地13宗，其中航空港区12宗，经开区1宗；其中商业用地8宗，其中惠济区3宗，郑东新区1宗，二七区1宗，高新区1宗，金水区1宗，航空港区1宗；其中居住用地3宗，其中中牟县3宗；其中公建配套1宗，其中航空港区1宗。
本周限购区监测300个项目，平均来访19组，成交2套。
限购区：郑州市八大主城区、航空港区、中牟、新郑、荥阳
非限购区监测20个项目，平均来访8组，成交1套。
本周热销楼盘榜TOP3分别为龙湖熙上、保利文化广场三期和保利和光屿湖。
本周人气楼盘榜TOP3分别为龙湖熙上、美盛教育港湾和东原阅城；其中本周热门区域为高新区、管城区和二七区。（本次榜单均已排除本周开盘项目）
本周大郑州二手房成交约0.32万㎡，成交量环比下降96%，其中主城区成交约0.03万㎡，环郑区域成交约0.29万㎡；本周荥阳市成交位于首位，中牟县和新郑市次之。
主城区：郑东新区、中原区、高新区、管城区、金水区、经开区、惠济区、二七区
环郑：上街区、荥阳市、航空港区、中牟县、新郑市、登封市、巩义市、新密市
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