2015-2020年新密市创业园区规划开发与投资机会研究报告
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创业园区又称创业孵化基地，是政府为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，为新创的小企业提供有利于存活的公益性服务平台。李克强总理高度重视推进大众创业、万众创新，在《政府工作报告》中明确指出：推进大众创业、万众创新，打造发展新引擎，既可以扩大就业，增加居民收入，又有利于促进社会纵向流动和公平正义。2015年6月，国务院出台了《关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》，《意见》从创新体制机制、优化财税政策、搞活金融市场、扩大创业投资、发展创业服务、建设创业创新平台、激发创造活力、拓展城乡创业渠道等8个领域，提出了27个方面、93条具体政策措施。
我国有13亿多人口、9亿多劳动力，每年高校毕业生、农村转移劳动力、城镇困难人员、退役军人数量较大，人力资源转化为人力资本的潜力巨大，但就业总量压力较大，结构性矛盾凸显。推进大众创业、万众创新，就是要通过转变政府职能、建设服务型政府，营造公平竞争的创业环境，使有梦想、有意愿、有能力的科技人员、高校毕业生、农民工、退役军人、失业人员等各类市场创业主体“如鱼得水”，通过创业增加收入，让更多的人富起来，促进收入分配结构调整，实现创新支持创业、创业带动就业的良性互动发展。目前，我国创业创新理念还没有深入人心，创业教育培训体系还不健全，善于创造、勇于创业的能力不足，鼓励创新、宽容失败的良好环境尚未形成。推进大众创业、万众创新，就是要通过加强全社会以创新为核心的创业教育，厚植创新文化，不断增强创业创新意识，使创业创新成为全社会共同的价值追求和行为习惯。国家提倡大力发展新型孵化器，做大做强众创空间，完善创业孵化服务。引导和鼓励各类创业孵化器与天使投资、创业投资相结合，完善投融资模式。引导和推动创业孵化与高校、科研院所等技术成果转移相结合，完善技术支撑服务。引导和鼓励国内资本与境外合作设立新型创业孵化平台，引进境外先进创业孵化模式，提升孵化能力。
中商产业研究院发布的《2015-2020年新密市创业园区规划开发与投资机会研究报告》对创业园区投资规划研究是落实国家大众创业万众创新发展战略、提升创业水平的重要决策参考资料，中商情报网高起点、高标准、高要求做好创业园区投资规划研究分析，对充分发挥新密市创业园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要的指导作用。
三、大众创业万众创新总理声音第二节 国家政策支持大众创业万众创新一、《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》
二、《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见》
三、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》
四、《关于实施大学生创业引领计划的通知》
五、《关于知识产权支持小微企业发展的若干意见》
六、《国务院关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》
七、《关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》第三节 大众创业万众创新市场特征分析一、创业服务从政府为主到市场发力
二、创业主体从“小众”到“大众”
三、创业活动从内部组织到开放协同
四、创业理念从技术供给到需求导向
第二章 中国创业园区发展现状分析第一节 中国创业园区发展分析一、中国创业园区扶持政策
四、中国创业园区重点案例第二节 中国企业孵化器分析一、科技孵化器发展现状分析
六、科技孵化器毕业企业数量第三节 留学人员创业园发展分析一、留学人员创业园发展综述
四、留学人员创业园发展动向第四节 电子商务创业园发展分析一、电子商务创业园数量规模
五、电子商务创业园盈利模式第五节 国家大学科技园发展分析一、大学科技园发展综述
第三章 2015年新密市创业园发展环境分析第一节 2015年新密市宏观经济环境分析一、经济发展总体情况
五、经济增长因素分析第二节 2015年新密市大众创业政策环境一、大众创业扶持政策
五、人才引进相关政策第三节 中国创业投资环境分析一、创业投资市场现状
四、创业投资退出分析第四节 2015年新密市互联网+创业分析一、“互联网+”的提出
第四章 新密市重点产业与产业规划研究第一节 新密市重点产业发展研究--产业A一、产业政策分析
五、产业集聚情况第二节 新密市重点产业发展研究--产业B一、产业政策分析
五、产业集聚情况第三节 新密市重点产业发展研究--产业C一、产业政策分析
五、产业集聚情况第四节 新密市重点产业发展研究--产业D一、产业政策分析
第五章 新密市创业园区规划目的意义研究第一节 新密市创业园区现实作用一、聚集创新资源
五、推动城市建设第二节 新密市创业园区规划目的一、高效利用土地资源
五、推动产业升级转型第三节 新密市创业园区规划意义一、积极增加当地GDP
第六章 新密市创业园区发展形式--科技孵化器第一节 新密市科技孵化器创建及推动一、科技孵化器创建过程分析
四、科技企业孵化器创建推动第二节 新密市科技孵化器的经营模式一、科技孵化器的目标客户
五、科技孵化器的收入构成第三节 新密市科技孵化器主要类型一、社会公益型孵化器
五、大公司创业型孵化器第四节 新密市科技孵化器企业入驻服务一、入驻企业的选择标准与程序
二、孵化企业入驻咨询服务和入驻安排
三、入驻企业的毕业、退出条件及跟踪管理
（三）企业退出条件及管理第五节 新密市在孵企业的创业辅导服务一、孵化企业咨询诊断和创业辅导
三、企业联络员、创业辅导员与创业导师制度
第七章 新密市创业园区发展形式--众创空间第一节 中国创客运动发展现状一、创客概述与运动的兴起
四、中国创客空间区域分布第二节 国内重点创客空间分析一、柴火空间
九、开源创客坊第三节 国内房企试水创客空间案例分析一、万科创客空间试验--深圳万科云城
二、万科创客空间试验--广州万科云城
（二）SOHO 3Q办公设施分析
（三）SOHO 3Q运营模式分析
（四）SOHO 3Q租赁价格分析
（五）SOHO 3Q入驻企业分析第四节 新密市房地产打造众创空间可行性分析一、房企打造众创空间背景分析
第八章 新密市创业园发展条件与影响因素第一节 新密市创业园发展“硬”条件研究一、能源水电
五、绿地系统第二节 新密市创业园发展“软”条件研究一、土地政策
五、管理制度第三节 新密市创业园社会环境影响因素一、人口人力资源
第九章 新密市创业园投资建设运营主体研究第一节 新密市创业园投资主体研究一、地方政府
四、房地产商第二节 新密市创业园建设主体研究一、传统地产商特点研究
四、产业地产商特点研究第三节 新密市创业园运营主体研究一、物业公司
四、地方政府第四节 新密市创业园开发模式研究一、“园中园”开发模式
四、“官助民”开发模式第五节 新密市创业园盈利模式研究一、土地出让或租金收益
第十章 新密市创业园区招商策略研究第一节 新密市创业园区招商主要方式一、企业入园行为分析
（四）其他方式第二节 新密市创业园区招商流程分析一、确立产业园区目标
六、方案的跟踪和反馈第三节 新密市创业园区招商策略探究一、定位招商策略
第十一章 新密市创业园区规划设计研究第一节 新密市创业园区建设和运营一、园区开发规划设计
四、招商引资系统设计第二节 新密市创业园区招商引资研究一、园区的投融资策划
四、招商策略程序设计第三节 新密市创业园区服务体系建设一、园区土地运营体系设计
第十二章 新密市创业园区创新机制研究第一节 新密市创业园区发展选择研究一、区位地点选择
五、运营模式选择第二节 新密市创业园区市场风险研究一、宏观经济风险
五、开发建设风险第三节 新密市创业园区创新策略研究一、人才引进创新
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