郑州美盛湾置业有限公司以48749万元底价竞得郑州市金水区1宗住宅用地。该地块位于郑州市金水区登封市城区板块，建设用地面积23029㎡，规划建筑面积126660㎡，起拍价48749万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：08月02日，河南省郑州市金水区登封市城区板块成交1宗住宅用地，该地块由郑州美盛湾置业有限公司斩获，成交价48749万元，成交楼面价3849元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于郑州市金水区登封市城区板块，建设用地面积23029㎡，规划建筑面积126660㎡，起拍价48749万元，起拍楼面价3849元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为55949.00万元，商品房限售价4417元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，D-03-02地块配建一所9班幼儿园，用地面积不小于4860平方米。D-03-02地块应配置幼儿园、社区体育活动场地、治安联防站、物业管理用房、便民店、垃圾收集点、再生资源回收点、热交换站、变电室、机动车停车场/库、非机动车存车处、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、雨污水提升泵房。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，郑州市2022年08月新房样本平均价为12410元/㎡，同比下跌0.55%。二手房方面，郑州市2022年08月二手住宅价格样本平均价为15718元/㎡，同比下跌1.82%。

　　土地数据方面，郑州市2023年1-7月成交涉宅土地32宗，成交规划建筑面积共346.4万㎡，收获土地出让金1447750万元，成交楼面均价4179元/㎡，平均溢价率0.71%。

　　CREIS中指数据库收录郑州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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