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2015-2020年新密市房地產行業分析與投資策略報告

admin7个月前 (09-27)新密产业信息31

　　從目前房地產行業調控政策的效果來看，十年來的調控并未使房價下降，尤其是資源相對集中的一線城市，房價逐年攀升。而三四線城市由于供應和需求失衡，供過于求的局面持續，在未來的一段時間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會向三四線城市傾斜，限購令或將有所松動。政府調控房地產的思路已經從一刀切轉向“雙軌制”，開始分層、分城施策，這給局部政策留出了放松的空間。

　　三四線城市由于供應和需求失衡，供過于求的局面持續，在未來的一段時間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。華東區域城市普遍依靠出口拉動經濟，由于外需不振導致出口低迷，部分城市出現信貸危機，從而導致住房市場萎縮，成交面積同比負增長，比如蘇州、常州、無錫、溫州等城市。而東北地區的三四線城市風險也相對較大，丹東、營口、連云港等城市庫存大量積壓，市場表現不振，去庫存任務艱巨。為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會向三四線城市傾斜，限購令或將有所松動。佛山地區在嘗試取消限購后迫于市場壓力，又取消了新政，但這也突顯出目前三、四線城市對激活房地產市場，減輕庫存壓力的迫切需求。

　　中商情報網產業研究院發布《2015-2020年新密市房地產市場前景調查及投資戰略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的蕞新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國二三線城市房地產市場情況、新密市房地產行業發展環境分析、新密市土地市場發展分析、新密市房地產行業現狀、新密市房地產重點樓盤分析、新密市重點房地產企業經營情況以及未來新密市房地產投資前景及機會、新密市房地產投資風險及策略分析。是房地產企業了解行業當前蕞新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

　　三、房企主戰場向二三線城市轉移第二節中國二三線城市房地產市場一、二三線城市房地產市場成交情況

　　四、房企加快布局二三線城市市場第三節中國二三線城市房地產市場價格分析一、全國大中城市房地產價格變動分析

　　二、二三線城市房地產市場價格分析

　　三、二三線城市房價走勢上漲的主因第四節二三線城市房地產市場開發模式一、城市綜合體的模式

　　第二章 2013-2014年新密市房地產市場環境分析头部節新密市房地產地域環境分析一、地理位置

　　四、資源分布第二節新密市房地產宏觀經濟環境分析一、新密市GDP增長情況

　　四、新密市產業結構分析第三節新密市房地產市場政策環境分析一、房地產政策環境綜述

　　三、新密市房地產重要政策分析第四節新密市房地產行業社會環境分析一、人口數量分析

　　第三章 2013-2014年新密市土地市場分析头部節新密市城市規劃布局第二節新密市土地供應分析第三節新密市土地成交分析一、成交地塊規劃用途

　　五、成交地塊受讓單位第四節新密市土地成交價格一、成交地塊的起始價

　　第四章 2010-2014年新密市房地產市場分析头部節新密市房地產投資建設分析一、新密市房地產投資額分析

　　四、新密市房地產市場價格分析第二節新密市產業園區建設分析一、新密市產業園區分布情況

　　三、新密市產業園區發展規劃第三節新密市商業營業用房建設分析一、新密市寫字樓市場分析

　　第五章新密市重點樓盤分析头部節樓盤一一、樓盤基本概況

　　三、樓盤市場價格第二節樓盤一一、樓盤基本概況

　　三、樓盤市場價格第三節樓盤一一、樓盤基本概況

　　三、樓盤市場價格第四節樓盤一一、樓盤基本概況

　　三、樓盤市場價格第五節樓盤一一、樓盤基本概況

　　第六章新密市房地產重點企業分析头部節企業一一、企業基本情況

　　四、企業開發項目第二節企業二一、企業基本情況

　　四、企業開發項目第三節企業三一、企業基本情況

　　四、企業開發項目第四節企業四一、企業基本情況

　　四、企業開發項目第五節企業五一、企業基本情況

　　第七章二三線城市房地產市場投資分析头部節中國房地產市場投資現狀一、投資狀況及增速

　　四、分區域投資狀況第二節二三線城市房地產投資環境分析一、投資吸引力

　　十、未來走勢展望第三節二三線城市房地產市場投資機遇一、二三線城市成房地產市場投資熱點

　　二、二三線城市房地產市場發展潛力

　　三、二三線城市未來將成房企投資重點第四節二三線城市商業地產投資分析

　　二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾

　　第八章 2015-2020年新密市房地產市場头部節房地產市場發展前景分析一、中國房地產業中長期發展目標

　　二、“十二五”保障房建設發展規劃

　　三、中國房地產投資前景分析第二節新密市房地產市場需求趨勢及前景

　　二、新密市房地產市場需求前景第三節新密市房地產市場價格趨勢第四節新密市商業地產投資前景分析第九章 2015-2020年新密市房地產投資風險及策略分析头部節 2015-2020年新密市房地產市場的投資風險一、影響新密市房地產市場發展的風險

　　三、新密市房地產市場存在的風險第二節 2015-2020年新密市房地產市場風險規避及控制策略第三節 2015-2020年新密市房地產發展策略建議第十章新密市房地產企業發展戰略分析头部節企業應對房地產周期波動的經營策略一、資本運作策略

　　四、區域互補策略第二節房地產企業發展管理分析一、成本控制策略

　　六、資本運作策略第三節房地產企業戰略規劃策略分析一、戰略綜合規劃

　　圖表 2013年典型城市月度成交走勢表

　　圖表 2010-2014年典型城市商品住宅存量消化周期季度走勢

　　圖表 2014年中國70個大中城市新建商品住宅價格幅度變化情況

　　圖表 2014年中國70個大中城市二手房價格幅度變化情況

　　圖表 2005-2013年新密市公路通車里程統計

　　圖表 2009-2013年新密市固定資產投資統計

　　圖表 2009-2013年新密市固定資產投資增長趨勢圖

　　圖表 2007-2013年新密市三大產業增加值統計

　　圖表 2007-2012年新密市居民消費價格指數統計

　　圖表 2007-2012年新密市消費價格指數變化趨勢圖

　　圖表 2011-2013年房地產調控主要行政性舉措

　　圖表 2013-2014年新密市土地成交地塊規劃用途

　　圖表2013-2014年新密市土地成交地塊用地面積

　　圖表2013-2014年新密市土地成交地塊建筑面積

　　圖表2013-2014年新密市土地成交地塊的容積率

　　圖表2013-2014年新密市土地成交地塊受讓單位

　　圖表2013-2014年新密市土地成交地塊的起始價

　　圖表2013-2014年新密市土地成交地塊的成交價

　　圖表2013-2014年新密市土地地塊的成交樓面價

　　圖表2010-2013年新密市房地產投資額統計

　　圖表2010-2013年新密市房地產建設規模統計

　　圖表新密市主要房地產開發企業情況

　　圖表 2014年新密市房地產主要樓盤價格情況

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