项目信息新密产业新城PPP项目预中标结果公示
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原标题：项目信息 新密产业新城PPP项目预中标结果公示
河南省方圆招标代理有限责任公司受新密市新型城镇化建设办公室的委托，就新密产业新城PPP项目进行了公开招标，根据相关法律规定的程序进行了资格预审、开标、评标，评审结束后，项目实施机构根据财库（2014）215号文规定组建了采购结果确认谈判工作组，谈判工作组按照公开招标采购中评审报告推荐的社会资本方排名，与排名头部的候选社会资本方就项目合同中可变的细节问题，进行了项目合同签署前的确认谈判，双方率先达成了一致意见，确定排名头部候选社会资本为预中标社会资本方。情况如下：
新密市公开招标（2017）213号
本项目位于郑州市西南部，新密市区北侧袁庄乡，东、南、西、北四至均以袁庄乡为界；项目内规划先期起步区进行重点开发建设，具体为郑少洛高速以北，郑登洛城际铁路以南，东至袁庄乡界（去掉密登堡已开发区域），西至袁庄乡界；其他区域为远期规划区。
本项目在合作范围内提供的公共产品和服务主要包括以下几部分：
负责包括土地整理投资、拆迁补偿、村民安置还迁、社会保险保障及土地整理投资过程中应缴纳相关税费等相关投资。
（2）基础设施及公共配套设施建设
在区域内进行道路、供水、供电、供暖、排水、通信、绿化等基础设施以及学校、医院等公共配套项目的建设，保证入园企业全方位生产生活需求，构建城市服务框架，促进公共资源配置均等化。
整合国际、国内顶尖的战略规划、产业规划和空间规划资源，深入研究区域发展战略、产业发展机遇与方向和项目空间布局，为区域描绘科学的发展愿景，制定精准的产业发展规划，获得政府高度认可，并为后续规划设计和产业招商提供依据和方向，并推动区域价值增长预期。
对区域进行宣传、推广并进行招商引资，优化区域产业结构，努力将本项目打造成承接区域核心产业转移的核心区、区域产业发展新高地和产城融合发展示范区。
对区域进行物业管理公共项目经营与维护等，保证区域企业日常生产良性运作，保证居民生活日益便捷。
本项目合作期限为30年（含建设期15年）。
甲方承诺将合作区域内所新产生的收入的地方留成部分按照国家规定缴纳至地方财政后，按照约定纳入财政支出管理和中长期财政规划，通过安排预算支出，作为支付乙方服务费用的资金来源。
合作区域内所新产生的收入是指合作期限内单位与个人经营活动新产生的各类收入，主要包括税收收入、土地使用权出让收入及其他非税收入（含专项收入、专项基金等）。
土地整理投资、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率15%；
当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例45%；
规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率10%。返回搜狐，查看更多
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