2019-2023年新密市商业地产调查及投资前景咨询报告

admin1年前 (2024-09-27)新密产业信息71

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。从近三年中国部分城市商办土地供应来看，未来五年甚至十年内，由于土地资源的稀缺，一线城市商业地产侧重开发的时代将终结，下一步将转而进入运营期。同时，二三线城市的商业地产开发进入井喷期。受到城市进程加速的因素驱动，在中国城市规模和建设面临新的需求，还有城市新城的改造，这对商业地产的发展是非常迫切的，需要资金和各方面专业团队的支持。未来几年，预计商业地产投资规模将会进行一个放量扩展阶段。但是，快速成长的商业地产也面临着一定风险。近年来，以商业、办公为主的城市综合体项目在各大城市发展迅速，且建设规模非常惊人。

　　中商产业研究院发布的《2019-2023年新密市商业地产调查及投资前景咨询报告》对了全面描述了新密市房地产市场、新密市商业地产市场的现状和发展趋势。是投资新密市地区房地产项目重要参考依据。

　　三、商业地产的模式第二节商业地产行业投资背景一、商业地产行业发展历程

　　三、商业地产发展的必然性第三节商业地产行业发展分析一、商业地产市场现状分析

　　五、商业地产市场形势分析第二章商业地产盈利模式分析第一节商业地产企业开发销售盈利模式一、商业地产企业散售盈利模式

　　（四）整售模式的优劣势第二节商业地产企业持有经营盈利模式一、完全自营模式分析

　　三、资本运作模式分析第三节商业地产企业混合运作盈利模式一、混合运作模式操作方式分析

　　四、混合运作模式优劣势分析第四节主要商业地产盈利模式对比分析第三章 2018年新密市房地产市场环境分析第一节新密市房地产地域环境分析一、地理位置

　　四、资源分布第二节新密市宏观经济环境分析一、新密市GDP增长情况

　　四、新密市产业结构分析第三节新密市交通环境分析一、铁路

　　三、城市公共交通第四节新密市人口社会环境分析一、新密市人口数量及结构

　　三、新密市外来人口情况第四章 2018年新密市土地市场分析第一节新密市城市规划布局第二节新密市土地供应分析第三节新密市土地成交分析一、成交地块规划用途

　　五、成交地块受让单位第四节新密市土地成交价格一、成交地块的起始价

　　三、地块的成交楼面价第五章 2018年新密市房地产市场分析第一节新密市房地产投资建设分析一、新密市房地产投资额分析

　　四、新密市房地产市场价格分析第二节新密市产业园区建设分析一、新密市产业园区分布情况

　　三、新密市产业园区发展规划第三节新密市商品房市场销售情况一、新密市商品房销售情况

　　四、新密市商铺销售情况第五节新密市商品房市场价格调研第六章新密市商业地产细分行业发展及投资前景分析第一节新密市商铺地产市场分析第二节新密市购物中心市场分析第三节新密市酒店市场分析第四节新密市写字楼市场分析第五节新密市零售商业地产分析第六节新密市城市综合体分析第七章新密市商业地产项目营销管理分析第一节新密市商业地产项目商业规划一、商业经营规划的布局顺序

　　五、商铺格局规划分析第二节新密市商业地产项目经济测算一、商业地产项目经济测算

　　三、商业地产项目经济效益第三节新密市商业地产目标市场选择一、目标市场的选择策略

　　五、商业地产项目条件判断第四节新密市商业地产项目营销推广一、商业地产消费者行为调查

　　五、商业物业常用销售方式第五节新密市商业地产项目招商实施一、商业地产项目招商特点

　　（五）餐饮品牌招商策略第八章商业地产行业投融资策略分析第一节商业地产市场融资分析一、商业地产融资的意义

　　六、商业地产市场融资形势第二节商业地产企业上市融资模式一、商业地产企业上市融资必要性

　　（二）IPO形式的风险第三节商业地产信托融资分析一、房地产信托融资模式分析

　　六、房地产信托公司分析第四节商业地产融资困难及对策一、商业地产的固有特性

　　四、商业地产融资基金待推广第五节商业地产行业投资风险及策略一、商业地产投资风险

　　（三）投资注意事项第九章 2019-2023年新密市商业地产投资风险及策略分析第一节 2019-2023年新密市商业地产市场前景预测第二节 2019-2023年新密市商业地产市场的投资风险第三节 2019-2023年新密市商业地产市场风险规避及控制策略第四节 2019-2023年新密市商业地产发展策略建议图表目录图表房地产用地调控政策要点及主要内容

　　图表 2015-2018年新密市固定资产投资统计

　　图表 2015-2018年新密市居民消费价格指数统计

　　图表 2015-2018年新密市消费价格指数变化趋势图

　　图表 2015-2018年房地产调控主要行政性举措

　　图表 2015-2018年新密市土地成交地块规划用途

　　图表 2015-2018年新密市土地成交地块用地面积

　　图表 2015-2018年新密市土地成交地块建筑面积

　　图表 2015-2018年新密市土地成交地块受让单位

　　图表 2015-2018年新密市土地成交地块的起始价

　　图表 2015-2018年新密市土地成交地块的成交价

　　图表 2015-2018年新密市土地地块的成交楼面价

　　图表 2015-2018年新密市房地产投资额统计

　　图表 2015-2018年新密市房地产建设规模统计

　　图表新密市主要房地产开发企业情况

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