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剧透发展方向!越城斗门、马山、孙端3街道土地控规有调整!

admin1年前 (2025-02-22)新密产业信息110

  的多则土地控规,剧透了城市建设方向。

  接下来,就一起来看一下具体规划吧。

  近日,滨海新区ZX-04CZ单元(未来车城单元)03街区、01街区06等地块控规公示。

  03街区范围北至横江,南至于越快速路,西至中兴大道,东至越东快速路及庙直江区域,规划用地面积约114.2公顷。

  01街区06等地块范围东至规划道路、南至三江路、西至双堰路、北至现状村道范围,用地面积约5.10公顷。

  ①新增多宗商业商务用地(下图编号1-6地块)。

  其中,中兴大道与康宁路交叉口东南角地块(上图编号1地块)日前已成功出让,规划为汽车交易展示中心,总投资约12亿。

  建成后,该中心将作为绍兴未来车城的对外窗口,形成具有车产业特色的集展览、会议、商贸等功能一体的复合型博览中心。

  绍兴凯明纺织品有限公司以东地块(上图编号6地块),目前为宿舍楼,改为商业商务用地后,该宿舍楼或迎来拆迁。

  ②于越快速路与丁港直街交叉口东北角地块(下图编号7地块),规划为公园绿地+商业用地/停车场。

  规划落实后,也能改变目前地块“脏乱差”的现状。

  ①新增2宗工业用地(下图编号1、2地块)。

  01街区规划单元位于未来车城“未来汽车产业区”,规划工业用地,也更符合产业区的定位。

  ②新增1宗留白用地(下图编号3地块)。

  留白用地是指国土空间规划确定的城镇、村庄范围内暂未明确规划用途、规划期内不开发或特定条件下开发的用地

  规划中的留白用地位于东堰村,或许未来该地块也将迎来拆迁,与规划工业用地连片开发。

  近日,滨海新区ZX-13CZ单元(洋江单元)01街区01等地块控规公示。

  该单元东至后溇和赵墅安置地块,南至风林东路,西至中兴大道,北至杭甬运河,用地面积约36.08公顷。

  根据规划可知,单元内新增3宗商住用地(下图编号1-3)。

  值得一提的是,上图编号3地块,目前为“凤林文创园”,这意味着该文创园未来将迎来拆迁。

  近日,滨海新区ZX-02CZ单元(马海单元)01街区和02、03街区局部地块控规公示。

  该单元属于“绍芯谷”范围,而绍芯谷是绍兴推进制造业“腾笼换鸟”、城市有机更新、低效用地再开发的试点区,是绍兴“退二优二”的重要实践地,产业导向为“泛半导体+”。

  从单元用地规划来看,此次规划主要是将用地性质改为了二类工业工地(可经营机械制造业、电子设备制造业等产业的工业用地)。

  此前,不少印染企业腾退后留下厂房,受土地性质限制,无法改造成“泛半导体+”产业所需的用房。

  此次规划更改后,将更好的推动厂房拥有者自主更新,也能更好的招引“泛半导体+”产业落户,形成产业集群。

  近日,滨海新区SD-01CZ单元(孙端中心单元)02街区02等地块控规公示。

  该单元东至花园湖河、南至于越东路、西至渠清江、北至启圣路,用地面积约60.91公顷。

  从规划上来看,创新路两侧(下图编号1区域)主要规划为M2/M1工业用地,也就是说,该区域未来大概率是以二类工业用地(对环境有一定干扰和污染的工业用地如纺织工业等)为主。

  孙皇公路两侧(下图编号2区域)主要规划为M1/M2工业用地,也就是说,该区域未来大概率是以一类工业用地(对环境基本无干扰和污染的工业用地)为主。

  这也意味着,未来孙端工业区内的印染企业等有较大污染的企业将迎来搬迁,同时,工业区内现存的部分低端制造业,也将迎来产业升级。

  那么,你更期待哪些规划加速落地呢?

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