青岛能源转让市南漳浦路超15万平园区商业运营权合作年限20年
青岛热搜网获悉，12月24日漳浦路12号园区开发利用项目招商项目成交公告发布，其最终交易价格为605万元，招商方为青岛能源开发有限公司。
该标的挂牌信息显示，标的园区位于青岛市市南区漳浦路12号，园区现状包括部分园区场地、1号建筑物、2号建筑物（部分）及地下煤库。共计可利用建筑面积15858.19平方米，挂牌底价为550万元（首年）。合作年限为20年。
本次交易的合作方（受让方）负责园区投资建设和商业运营，并负责办理相关改造建设及运营手续，招商方（青岛能源开发有限公司）予以配合。合作方通过后期运营获取投资收益，并向招商方支付运营管理费。首年度前十个月为装修改造宽限期，免缴运营管理费，后两个月为首期应缴纳的运营管理费。自第四年度起，运营管理费的数额在上一个三年期的基础上按3%比例递增，每三年递增一次，以此类推。按照首年605万元运营管理费核算，该园区的管理费收入仅约1.05元/天/㎡。
在运营管理合作协议的“甲方权利义务条款中”约定——青岛能源集团及所属企业、员工及家属、产权所属相关单位（能源集团相关单位出具证明）在本项目经营范围内消费可在正常市场优惠条件下额外享受8折优惠。青岛热搜君查询发现，招商方青岛能源开发有限公司，现名为青岛能源产业运营有限公司为国有企业，其隶属青岛能源集团有限公司旗下，实控人为青岛市国有资产监督管理委员会。
热搜君进一步查询发现，有媒体报道在2024年11月15日举行的“青岛能源漳浦路12号园区城市更新项目签约仪式”上，青岛能源与上海锦和商业签约，将把该园区打造为“文化+运动+社交+商业”潮流文体社交公园。（本文文字部分由热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明！）
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