近日，东莞市自然资源局最新发布了最新的《东莞市存量住宅用地项目信息》。

　　据统计，目前东莞共有存量住宅项目151宗，总面积为547.3万㎡，其中未动工的有48宗项目，未动工土地面积为154.64万㎡。已动工土地面积392.66万㎡，已动工未销售土地面积为268.5万㎡。

　　据了解，就目前已确定的潜在住宅供应（含未动工、已动工未销售），仍有约423万㎡住宅用地，如果按照3.0的容积率计算，则意味着至少有1269万㎡的潜在供应建面。

　　从片区来看，城区片区是未来宅地供应量最大的片区，存量宅地达到了40宗；其次是松山湖片区，宅地供应达到35宗。滨海片区存量宅地23宗，临深片区存量宅地21宗、水乡片区存量宅地18宗、东部产业园片区存量宅地14宗。

　　从各镇街分布来看，东城宅地存量最多，14宗项目总存量达到了54.63万㎡，只有一宗项目已动工未竣工，未动工的项目中有9宗位于东城街道八一路南面。除东城外，万江、虎门、松山湖、大岭山等区域也有较多存量项目。

　　在151个项目中，住宅用地最大的是：

　　vivo人才房项目，位于滨海湾新区交椅湾广深沿江高速东，住宅用地12.75万平。

　　据了解，vivo人才房项目是vivo智慧终端总部项目的一部分，此项目总投资49.28亿元。

　　根据vivo人才房项目的备案信息，项目规划总用地面积201.3亩，主要建设住宅、幼儿园、小型多功能运动场、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区商业网点等。

　　人才房地块的要求，住宅限定最高销售房价不高于12000元/平方米。人才房对购房者的要求是：在vivo工作三年以上，拥有本科以上学历，以及上年在东莞纳税超过3万元等。

　　其次，OPPO滨海湾高级人才房项目，位于东莞市滨海湾新区滨海湾大道北侧，住宅用地约12.7万平。

　　OPPO滨海湾高级人才房项目已于今年2月份开建，计划建设OPPO滨海湾高级人才房共49栋，其中包含地下室、商业楼、商业配套楼及住宅楼，为滨海湾新区重点高端企业人员提供人才公寓和完善的小区配套公共设施。

　　博雅花园位于松山湖富通路南、基隆路东，住宅用地12.5万平。

　　东莞市悦溪房地产开发有限公司悦溪花园新建项目，位于东莞市茶山镇增埗村，住宅用地约12.4万平。

　　（图源：东莞市自然资源局网站）

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