一路之隔！淄博银泰城附近一宗地块出让！
一路之隔！淄博银泰城附近一宗地块出让！淄博楼市2021年09月27日 17:45 来源：[导读]淄博高新区银泰城附近一宗住宅用地出让！
近日，淄博高新区银泰城附近一宗住宅用地出让！
土地位置：淄博高新区西五路以东、鲁泰大道以南、西四路以西、万杰路以北
起始楼面价：约3019.82元/㎡
2GB00144[淄博市2021（增量）-开004号］：北侧鸿运家园存在历史原因造成的配套、交通、环境等问题，须由竞得方负责结合新项目建设同步解决：按照原规划要求，规划建设鸿运家园地下车库；配套给鸿运家园的地下车位数量不少于原规划数239个，并以不高于项目实施初期市场价格8万元提供给鸿运家园住户；出让地块配套公建需与现状鸿运家园小区统一规划建设；出让地块规划方案需对现状鸿运家园小区的建筑外墙立面、绿化、道路、排水、大门、院墙等一并提升改造，统一规划实施。
按就近入学原则该地块小学为现状高新区华侨城小学，中学现状高新区第 一中学。小区居民入住后适龄学生按义乌教育段当年招生工作实施意见统筹安排入学。
位置上来看，地块位置是比较不错的，银泰城周边发展已经比较齐全，无论是生活、娱乐、交通都非常便利。价格方面，目前北侧鸿运家园二手房挂牌价在8000元/㎡左右，加上3000+元/㎡的楼面价，未来该地块住宅售价几乎是确认高于8000元/㎡。
但根据说明事项，居住在鸿运家园的业主，在未来小区改造完成后，无论是居住还是出售、出租，都是一件想想都要嘴角上扬的事情。
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小高层、准现房？淄博主城区居然还有这样的房子？
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3室/4室 - 140~210平米
