1430971万！官渡生蚝批发市场项目项目建议书批复
湛江市坡头区发展和改革局关于官渡生蚝批发市场项目项目建议书的批复
一、为推动官渡生蚝产业的高质量发展，加快培育生蚝特色产业，同意官渡生蚝批发市场项目项目建设（投资项目统一代码-21-01-271819）。二、项目建设规模及内容：一期项目用地面积约为27928.93平方米（约 41.90 亩），总建筑面积12706.25平方米，建筑占地面积6956.03平方米。其中，1#生蚝海鲜产品批发市场 1170.00平方米，2#生蚝海鲜产品批发市场3120.85平方米，农海产品展销综合楼7588.20平方米（主要功能为农贸市场档口）；附属工程包含：海产品文化建筑 1 座，室外硬化地坪 6956.03平方米，道路场地面积 12429.43 平方米，沉沙池+污水处理站 145.42平方米，集水池87.22平方米，1#公厕96平方米，绿化面积 8543.47平方米；建筑密度 24.91%，容积率0.43，绿地率 30.59%。停车位 289 个，其中，大货车车位 29 个，小车停车位84个，非机动车停车位 176 个。
二期项目用地面积约为 18635.94平方米（约 27.95 亩），总建筑面积 7095.80平方米，建筑占地面积 7095.80平方米。其中 3#生蚝海鲜产品批发市场 7095.80平方米； 建筑密度43.92%，容积率0.37，绿地率31%；停车位250个，其中小车停车位41个，非机动车停车位209 个。三、项目估算总投资14309.71万元，其中：1、一期项目总投资约为10071.04万元，其中：工程费用6174.01万元，工程建设其他费用3224.28万元（含土地转让2516.40万元），预备费469.91万元，建设期利息 202.84 万元；
2、二期项目总投资约为4238.66万元，其中：工程费用1949.72万元，工程建设其他费用1971.71万元（含土地转让1661.40万元），预备费196.07万元，建设期利息 121.16 万元。项目所需建设资金由债券资金、上级专项资金、企业自筹资金解决。
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