前11月引进9个超亿元项目大朗为新动能壮大提供优质平台

admin2年前 (2024-09-27)新密产业信息110

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　“我们求商若渴……只要是与发展契合的好项目、好产业，要多少地有多少地，要多少空间有多少空间。”

　　“大朗有人才、有资金、有资源、有服务、有活力！欢迎广大企业家前来投资兴业！”

　　2023年是东莞的“招商年”，各镇街招商都在“卷”，今年来，东莞大朗镇领导也在各种场合频频抛出橄榄枝，诚邀企业家前来投资兴业。

　　大朗镇财政每年设立1000万元作为专项奖励资金，用于鼓励项目引荐人奖励和新企业落户奖励等；目前，大朗镇建成或在建的较大型产业空间有7个，总投资额约85.8亿元……今年，大朗镇围绕以实体经济为本和坚持制造业当家，构建“大招商、招大商”工作格局，以高质量产业招商培育壮大制造业新动能。

　　新落户大朗的工业企业租金补助蕞长3年

　　“我们求商若渴，正面向全球招引新能源、新材料、高端智能装备、预制菜等战略性新兴产业。只要是与发展契合的好项目、好产业，要多少地有多少地，要多少空间有多少空间。”今年11月，大朗镇党委书记郭怀晋在“实体为本智造广东”2023粤港澳大湾区制造业高质量发展论坛上如是说。

　　在11月30日的大湾区装备制造与电子信息产业高质量发展交流会暨大朗镇招商引资推介会上，大朗镇党委副书记、镇长邓柏松也表示：“只要有好的产业项目、有增资扩产的需求，大朗都有足够的空间满足，让企业拎包即可入驻、带设备即可生产、有投资即可拿地。”

　　“大朗有人才、有资金、有资源、有服务、有活力！欢迎广大企业家前来投资兴业！”邓柏松还用“五有“推介大朗特色，向广大企业抛出了橄榄枝。

　　今年，大朗镇也持续树牢招商引资“头部要事”意识，用高质量招商推动产业布局加快调整、经济结构优化升级，实现高质量转型发展。

　　2023年11月，大朗印发《关于进一步加强大朗镇招商引资工作的意见》，主要包括项目引荐人奖励和新企业落户奖励等。本意见有效期至2025年12月31日，其间，大朗财政每年设立1000万元人民币作为专项奖励资金。

　　《意见》当中提到，大朗镇要优化招商工作体系，建立“一核心多节点”招商工作机制。由大朗镇招商引资创新工作领导小组统筹，组织镇投资促进中心联合镇资产经营公司抽调熟悉业务人员组建大朗镇招商服务中心，负责推动招商资源优化配置，挖掘招商引资项目源，促进投资项目招引、洽谈、评估、落地工作。由镇投资促进中心提供指导，务求打造一支作风过硬、熟悉产业政策、懂得谈判技巧的专业化招商队伍，提升我镇招商引资水平。

　　而对于向大朗镇招商引资部门提供真实有效的项目投资意向信息，将投资项目成功引荐到大朗镇落户，且项目符合大朗镇产业发展方向的国内外个人、团队或法人单位，大朗镇也予以奖励。奖励标准包括：引荐项目租赁物业奖励、引荐内资固定资产投资项目奖励以及引荐外资项目奖励。

　　大朗镇还进一步优化营商环境，支持落户企业发展。《意见》中提到，设立新落户工业企业租金补助，鼓励镇外优质工业企业落户大朗。对新落户工业企业(在大朗镇办理工商税务登记，具有独立法人资格)，根据其营业收入及财政贡献，大朗镇给予租金补助，从落户大朗年度起可蕞长补助3年。

　　同时，《意见》还提出设立重点招商园区(低成本空间)扶持补贴。经批准入驻市重点招商园区(低成本空间)的新引进高成长性项目或入驻镇重点招商园区(低成本空间)的新引进优质制造业项目享受场地租金减免，减免年限蕞多为2年。

　　此外，《意见》在新企业落户奖励当中还提到要做好引进企业人才子女入学保障，推动人才住房筹集分配等。

　　今年，大朗镇围绕以实体经济为本和坚持制造业当家，构建“大招商、招大商”工作格局，以高质量产业招商培育壮大制造业新动能。2023年，大朗镇瞄准“企业链主”“增资扩产”“深圳外溢”等三大类精准招商，超时序完成招商目标，1-11月累计引进9个超亿元项目，协议固投32.1亿元。

　　打好惠企“组合拳”，助力企业发展提档升级。大朗镇还全力抓项目、稳投资，优化重大项目全链条服务管理。据介绍，2023年上半年，大朗镇针对超10亿元的4个重大项目，以及超1亿元的29个项目提供建设用地(含临时用地)规划许可证核发、国有建设用地使用权登记(首次登记)、建设工程规划类许可证核发、临时用水用电报装等事项的咨询及办理，服务次数达30多次。

　　今年以来，为实现大朗实体经济高质量发展，大朗镇出台了《大朗镇高质量发展配套资助办法》。

　　该办法是大朗镇参照市相关惠企政策，结合镇街实际情况推出的高质量发展配套资助办法。配套资助办法内涵盖了支持工业企业拓市场稳订单、融资租赁贴息项目补助、支持工业企业加大技术改造、推动企业开拓国内市场、支持投保出口信用保险、国家高新技术认定奖励、加快培育外贸新业态新模式等多方面的配套政策，进一步坚定大朗镇企业发展信心，助力企业发展。

　　在助力项目快速落地上，一方面，大朗坚持一把手高位统筹，实行镇领导挂点联系重大项目机制，镇领导定期下沉一线督导重大项目。由镇党委书记和镇长每月亲自调度重大项目建设情况，强力统筹协调解决项目堵点问题。

　　另一方面，大朗镇坚持“一条龙”服务保障，与镇经发局、住建局、规划所等多部门定期召开“小围合”服务保障会议，共同会商解决项目推进难题，做到“部门围着企业转”，如丽佳项目，由前期跟进到摘牌动工前后仅用4个多月时间。

　　此外，大朗镇坚持“一张表”督导推进。动态更新在库25个重大项目进展情况表，实行专人跟踪、专人督办，倒排工期、挂图作战。

　　今年已完成统筹土地7宗共416.2亩

　　要做好招商引资，土地空间无疑是先决条件。

　　今年年初，大朗政府工作报告就提到，“拓空间”作为一号工程，要牢牢把握，要全面掀起“拓空间、工改工”的新热潮。

　　“土地是经济发展的载体，自然资源领域是制造业高质量发展的主战场。”2月7日，大朗镇召开的制造业高质量发展大会上，大朗自然资源分局表示，2023年，其将在拓空间、优服务等方面发力，通过优化利用和盘活存量，年内计划公开出让经营性用地278亩，力争提供产业用地555亩。以高品质的城市空间，构建优良的营商环境，为大朗经济发展取得新突破作出自然资源部门应有的贡献。

　　据了解，近年来，大朗镇成立镇拓空间指挥部，制定全镇土地统筹任务实施方案、土地统筹奖励办法等政策，打通土地整备、招商服务、项目落地等各链条之间的“梗阻”。

　　去年，大朗镇拓展优化产业空间指挥部成立以来，持续聚焦城市发展空间拓展与优化，开展产业类动工储备项目落地推进、现代化产业园建设、土地统筹等，通过议事协调、专人跟进、督查督办等形式，协调自然资源、经发、规划、投促、征收等成员单位，帮助重点企业解决前期用地手续办理及项目落地问题。

　　大朗计划用三年时间统筹土地37宗共2050.9亩，今年已完成统筹7宗共416.2亩。全力攻坚大朗象山现代化产业园区连片4115亩土地整备，率先完成拆除整备165亩，启动园区内首期“工改工”建设超200亩。

　　近年来，在大朗镇新马莲村开展的佳华工研固体储氢系统生产项目、湘阁里辣餐饮食品生产和配送项目、裕燊建材科技有限公司新型材料生产项目，富盛发精密压铸件生产项目等，项目推进都取得了较好成效，实现了村一级提供土地、镇一级统筹整备和招商的镇村合作模式。

　　接下来，拓空间指挥部将继续积极主动、抢抓先机，提前谋划城市更新、工改工等项目，努力释放更多土地空间，高位统筹优化城市更新空间布局，切实破解产业发展瓶颈。同时，拓空间指挥部也将继续凝聚相关部门力量，重点推进产业类动工储备项目空间落地工作，为重点企业落地打下良好基础，助力大朗镇经济高质量发展。

　　有优质连片的产业空间，制造业的发展、新动能的壮大才有优质的平台。

　　在前不久的大湾区装备制造与电子信息产业高质量发展交流会暨大朗镇招商引资推介会上，东莞市大朗镇党委副书记、镇长邓柏松还为光达制造·大朗智慧谷产业园点赞。光达制造·大朗智慧谷项目是广东光大集团旗下新一代工业园品牌——光达制造匠心打造的全新工业空间3.0版，也是东莞市、大朗镇的重大项目之一。目前，项目的南区出租率超过90%。北区交付3个月内出租率约50%。

　　据介绍，目前，大朗镇建成或在建的较大型产业空间有7个，总占地面积约882.4亩，总建筑面积约181.5万平方米，总投资额约85.8亿元。其中，已经建成的总建筑面积约82.7万平方米，已落实企业进驻约22.7万平方米。

　　位于大朗镇美景西路1888号，总投资约16.7亿元，总占地面积约211亩，建筑面积约9.4万平方米，地理位置优越，交通网络便利，园区配套完善，由大朗资产公司旗下物管公司专业管理，致力于为创新型科技企业提供一流的基础设施、资源支持和生态环境。

　　位于大朗镇巷尾社区，总投资13亿元，总占地面积约105亩，总建筑面积达30万平方米，其中厂房20万平方米，人才公寓8万平方米，地下停车场2万平方米。两大主导产业：新一代信息技术和高端装备制造；三大补充产业：、及医疗器械，打造2+3数智产业体系。

　　位于大朗镇金沙岗一路9号，总投资15亿元，总占地面积188亩，总建筑面积36万平方米，分南、北两区建设开发，南区已全面交付，招商完成率达到90%，北区已于今年8月份竣工。项目规划标准厂房、研发办公大厦、商务会议中心、人才公寓等多空间业态于一体，全方位生产研发办公需求，打造宜产、宜业、宜生活的功能聚合园区，力求打造大朗新一代工业园标杆。

　　位于大朗镇富民工业园，总投资8.7亿元，总占地面积约97.6亩，总建筑面积22万平方米，预计2024年3月首批建成投入使用(首批厂房建筑面积约7.6万平方米，宿舍2万平方米，合计建筑面积9.6万平方米)，力争2024年10月份全面建成投入使用，主要产品为材料。

　　位于大朗镇富民中路688-11号，总投资3.4亿元，总占地面积17.8亩。产业园集研发、制造、销售、服务于一体，拥有花园式环境，园内享有一站式生活服务配套。

　　位于大朗镇巷头社区，总投资约13亿元，属于“工改工”项目，总占地面积103亩，改造后总建筑面积约30.6万平方米，预计2026年12月建成投入使用。园区充分发挥紧邻华为南方生产基地的优势，以依托松山湖高新产业区为招商的重大抓手，重点引进“高端毛织设计、品牌研发、智慧生产、供应链管理以及新一代电子信息技术、高端装备制造”等高新技术产业。

　　位于大朗镇竹山社区，总投资约16亿元，总占地面积170亩，总建筑面积约40万平方米，预计2026年12月建成投入使用。依托电子科技大学、电研院、东莞市集成电路创新中心的核心产业资源以及科研技术服务，促进产业链与创新创新链的深度融合，打造成为该产业基地的科研双创中心和集成电路创新加速器，推进大朗新一代电子信息产业发展协同创新。