好消息！郑州西区又多一个双创园来头还不小
同郑州国棉厂、二砂等一样，位于郑州西区的郑煤机旧厂区，也是很多郑州人的回忆。
随着新厂区投用，旧厂区经过几年的“蛰伏”后，被规划为芝麻街1958双创园，以科创为主，兼文创特色。
另外郑州油化厂厂区也将规划建设文创园，有望将同周边的瑞光创意工厂一样成为“打卡”地。
老厂区纷纷“蝶变”，如何更好地保护、开发利用，吸引更多人前来?
【郑煤机老厂区将迎来“新生”，芝麻街1958双创园预计9月份开园】
来自郑州市中原区的消息，郑煤机(郑州煤矿机械集团股份有限公司)旧厂区改造项目，也被称为芝麻街1958双创园，预计于9月份首期开园。届时该园区将重点打造“科技创新+总部经济”为主的科创区域，同时兼有文创特色。
8月12日，中原区政府相关人员告诉河南商报记者，郑煤机旧厂区位于中原路华山路西北方向，占地650亩，厂区改造项目中，有23.53万平方米的历史遗迹厂房，工业产业特色鲜明，有很好的改造基础。
前期规划时，该园区以历史工业遗存为文化基础，以建设“零距离创新产业生活圈”+24小时产业价值创造圈”为目标，重点打造设计、软件信息以及文化时尚等产业，以及多个文化主题体验空间，逐步实现科创产业的高度集聚，打造国内科技创新新地标。
据上述人员介绍，截至目前，该园区已入驻(确定入驻意向)企业40余家，涵盖创新研发、工业设计、节能环保、检验检测、电子信息等方面。
随着开园后更多企业入驻，届时该园区将同周边的万达广场、二砂文化创意园等在内形成联动互动，郑州西部区域又将多出一个科创高地、文化高地。
【郑州油化厂老厂区有望建文创园区，目前正设计项目招标】
郑州市瑞光创意工厂，早已是很多文艺青年的“打卡”地。接下来两三年，附近有望再多出一个文创园区。
河南商报记者了解到，根据目前规划，郑州市黄河路68号，即郑油脂化学厂厂区将改建为文创园，今年7月底，该项目发布了方案设计(二次)招标公告。
根据已披露的建设信息，该项目根据现有的工业建筑风格和布局，结合车间厂房、货运铁路线、原有设备管线、景观树木等元素，对园区内的工业遗存物理空间，加以修缮和改造。
规划中，该项目目前初步定位为郑州历史工业遗存公园+艺术创意文化园区，增加时尚元素，形成旧的记忆+新的时尚元素新老对话，打造以入口记忆广场、文创集市广场、油化制品手作博物馆、工业遗存雕塑公园、艺术长廊、火车头公园等诸多业态为新IP。
建设规模上，该项目占地120亩左右，规划总建筑面积约10万平方米，其中文化产业面积约5万平方米，商业配套约3万平方米，文创附属配套设施约2万平方米。项目初步计划于2020年12月开工，计划完工于2023年底。
8月12日，河南商报记者从辖区政府相关工作人员处了解到，该项目目前仍在推进中。
【促进文旅市场发展，郑州拟发文支持老厂区“转型”文创园】
像上述郑煤机旧厂区改造项目、黄河路68号改造项目等，都是借助老厂区实施开发，同样，“良库工舍”、瑞光创意工厂、“彩虹盒子”、二砂文创园等，都是老厂区焕发“新生”的典型。
对于老厂区与文创、科创等结合，郑州市政协委员柳青认为并不偶然，“以文创产业为例，其创新性强、附加值高、绿色环保等特点，与老旧厂房厚重的文化底蕴、特色的建筑风格、低密度的建筑环境形成了内在的良性互动。”
在柳青看来，老旧厂房改造为后，能转变成为集观光、展览、演艺、众创办公为一体的复合文化空间，既能避免拆旧建新的高成本投入，又能减少对自然资源的高强度开发，还能与城市定位相匹配，从而拓展城市文化空间，促进产业转型升级和城市更新。
政府层面也一直支持。河南商报记者梳理发现，就老工业厂区、厂房的开发利用，郑州市2014年就提出相关要求。2018年4月，郑州市相关文件中还明确提出，“鼓励利用工业厂房、仓储用房、可利用的传统院落、传统商业街和历史文化保护街区等划拨土地转型兴办文化产业。”
8月11日，河南商报记者从多个部门了解到，为推动文化创意产业加快发展，郑州市将出台相关措施，目前还在征求意见阶段，其中一条就提到，鼓励利用老旧厂区、老旧厂房、老旧设施打造文化创意产业园区，形成一批具有示范性、带动性和影响力的工业遗产文化产品和服务品牌。
【利用老厂房拓展文创科创空间，希望能出台实施细则】
来自郑州市文旅部门2019年5月的一组数据，郑州市区有代表性的老旧厂房共19个，总占地面积为300.05万㎡，总建筑面积为196.57万㎡。
对于老旧厂房开发成文创、科创等特色园区，郑州市自然资源和规划局国土空间规划处副处长王坤说，对这方面的规划，市民很关注，老旧工业厂区能得到好的开发利用，也是一种保护和抢救。
河南商报记者注意到，就郑州市老旧工业厂区、厂房的开发利用，近年来呼声很高。 柳青建议：为更好地开发利用老旧工业厂房，拓展文化产业等空间，建议政府部门研究制定并出台具体的实施细则。比如2018年北京市就出台了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》，非常有指导性，广州上海等地也有相应的支持政策，希望郑州也早日出台专门的实施办法。
省社科院文学研究所副所长、研究员杨波长期关注文化产业发展，她建议，以重大文化项目和文化产业园区建设为抓手，支持并推动更多文化项目列入全国、全省文化建设的大盘子，做大做强，做出品牌，推动文化与旅游深度融合，实现文化与科技深度融合，真正形成引领和集聚效应。
郑州市平面艺术设计协会荣誉会长、郑州市政协委员柴俊峰表示：将工业厂房等开发成文创、科创等特色园区，能为郑州市文创科创产业带来机遇。项目发展时，除加大引进力度，还要多注重培育本土企业，多吸收本土艺术家等，为他们创造好的条件，让本土企业、本土艺术家能“待得住”，真正产生集聚效应。(记者 陈朋冲 实习生 曾令统 谢鹏 /文 记者 邓万里/图)
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