1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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近日，市发改委集中批复了多个租赁住房的立项核准，其中就包括海淀明光村、丰台右安门等区位非常好的项目。 北二环的西直门外、南二环的右安门外，这些地方可以说是了，如果是在这些地方供应商品房地块，恐怕开发商都要“抢疯了”。 而这些地方将建设租赁住房，提供给适合的人们租住，以实现“租购并举”的目标。 近日，市发改委集中批复了...
[摘要] 蕞近，如果围观了北京的首场土地集中出让，你会发现对于北漂们来说，购房门槛又一次明显抬高。 这次集中出让的29宗经营性用地里，不计怀柔、密云、延庆的3宗偏远地块，其他八区的26宗土地挂牌的平均楼面地价接 蕞近，如果围观了北京的首场土地集中出让，你会发现对于北漂们来说，购房门槛又一次明显抬高。 这次集中出让的29宗经营性用地里，不计...
近日，由兰州建投公司负责承建的北环路白道坪辅道正式通车，为方便周边群众上下北环路，更好地发挥北环路城市主干道作用添砖助力。 北环路白道坪辅道位于城关区雁白黄河大桥东侧，与北环路东段连通，连接了雁白黄河大桥，市民通过该辅道可出入雁滩地区。白道坪辅道按照城市支路设计，全长466.499米，路宽15米，双向四车道，设计车速30公里每小时，沥青混凝土路面结构，采用一块...
[摘要] 二环内城，首开璞瑅傲立于方庄约5.53平方公里大型成熟居住区，辉映时代居住理想，将书写内城的盛世新章。 十年大成，化璞为瑅。2021年7月6日下午，“璞瑅十载丰盈时光2021首开璞瑅10年沙龙”于璞瑅公馆售楼处隆重举办。北京首开亿信置业股份有限公司总经理助理苟飞雄、攸克地产/豪宅1号出品人殷苏峰、毅家之言出品人郭毅及业主代表、京城主流媒体精英汇聚一堂...
宝安190个旧改在路上！刚需上车西部这些“巨无霸”项目先收藏 2023年新密写招商引资计划书的公司价格一览表 颜集镇工业集中区厂房招租或招售 新密房子出租郑州新密租房-郑州房天下 曲梁创享云谷即将面世打造生态创业乐园 程洋市长调研先进制造业开发区项目建设工作...
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一、【二拍】 位于冠县供销社辛集中心社区行政院内的厂房、附属物（含20年土地使用租赁费）一宗 拍卖标的：位于冠县供销社辛集中心社区行政院内的厂房、附属物 （含20年土地使用租赁费）一宗。 瑕疵说明：1、该标的所占用土地为租赁土地； 2、该标的含20年土地使用租赁费，租赁日期为：2023...
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