1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
版权声明：本文由新密厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
厂房和地皮转让1、北环地皮11亩，国有，亩220万。2、北环4亩地皮实用面积，总价800万3、靠近北环大道，8.5亩，地皮加部分厂房，亩260万。4、广祥路附近，4400平方建筑面积，占地2亩，开1300万。5、北环2.6亩，5000多平方建筑面积，1300万。6、峡新路附近6亩，建筑一万平方，3200万7、峡安路附近，17亩，4万平方建筑，总价6500万。#厂房转让#地皮转让...
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览 您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览 2023年保定市公共资源交易中心公布了一则国有建设用地使用权挂牌出让结果公示，成交地块位于瑞阳路北侧、阳庆街东侧、向阳北大街西侧，成交面积27947平方米，土地用途为工业用地，由河北同光新材料有限公司竞得，成交价...
[摘要] 蕞近，如果围观了北京的首场土地集中出让，你会发现对于北漂们来说，购房门槛又一次明显抬高。 这次集中出让的29宗经营性用地里，不计怀柔、密云、延庆的3宗偏远地块，其他八区的26宗土地挂牌的平均楼面地价接 蕞近，如果围观了北京的首场土地集中出让，你会发现对于北漂们来说，购房门槛又一次明显抬高。 这次集中出让的29宗经营性用地里，不计...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：北环路北侧商住房（原河套情食府）门店、厂房等资产拍卖（首付低至10％，余款分期十年付清不计息） 我公司接受委托，定于2022年10月19日15时30分在洪力拍卖平台（举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖： 4.位于...
近日，由兰州建投公司负责承建的北环路白道坪辅道正式通车，为方便周边群众上下北环路，更好地发挥北环路城市主干道作用添砖助力。 北环路白道坪辅道位于城关区雁白黄河大桥东侧，与北环路东段连通，连接了雁白黄河大桥，市民通过该辅道可出入雁滩地区。白道坪辅道按照城市支路设计，全长466.499米，路宽15米，双向四车道，设计车速30公里每小时，沥青混凝土路面结构，采用一块...
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览 您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览 据氢地产新媒体2022年3月披露,成都北二环一宗面积约7.5亩城镇住宅用地拟转让50%股权,股权穿透之后,转让方为四川省商业投资集团,为国资背景。日前,消息显示,该地块的股权转让事宜已获得进展,大悦城方面已通过协...
据阿里资产公告显示，河南省新密市人民法院将于2023年4月26日10时至2023年4月27日10时止（延时除外）在阿里资产平台进行公开拍卖活动，拍卖标的为 新密市城区祥云街北侧（青屏苑）A9号楼11层1101房产一处。 标的起拍价为837144元，评估价为1195920元，参拍需缴纳保证金90000元，每次增价幅度为5000元。...
出租高新区裕华东路办公楼3011㎡、标准工业厂房5231㎡ 石家庄常山纺织集团有限责任公司是国有市属企业，其所属的石家庄常山北明科技股份有限公司是市属企业中唯一一家上市公司，石家庄常山恒新纺织有限公司是常山北明全资子公司。石家庄常山恒新纺织有限公司位于石家庄高新区裕华东路502号，院内有一座办公楼3 出租石家庄鹿泉区大河附近工业厂房100...
扫一扫加个人微信好友
扫一扫 与在线客服交流 免加好友
扫一扫加个人微信 并加入渠道群
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
