新华路与锡贤路交叉口西北侧地块未来规划！
新华路与锡贤路交叉口西北侧地块未来规划！无锡房视界2022年07月09日 11:47[导读]目前梅村板块土地供应节奏平稳新华路与锡贤路交叉口西北侧地块将于7月22日竞拍近3年，梅村供地节奏相对平稳。2020年，万科以成交楼面价达1102
新华路与锡贤路交叉口西北侧地块将于7月22日竞拍
近3年，梅村供地节奏相对平稳。2020年，万科以成交楼面价达11020元/㎡竞得梅村XDG-2020-16号地块，成为无锡首宗楼面价破万的乡镇板块涉宅用地。
在万科落子梅村6个月后，11月远洋竞得梅村锡贤路地块（XDG-2020-49号地块），与万科梅里上城仅一路之隔，楼面价12096元/㎡，土地价值的提升一定程度上体现了梅村房地产开发的价值空间。
目前，梅村房地产市场在售新房有金融街融府、万科梅里上城和远洋正荣玺樾，深受购房者青睐。
此次出让的新华路与锡贤路交叉口西北侧地块与万科梅里上城仅一路之隔，体量达到158亩，起拍价10629元/㎡，封顶楼面价12224元/㎡，将于7月22日上午09:30分正式竞拍。
根据《无锡新区高新区B区控制性详细规划（修编）》，梅村板块定位吴韵文化浓郁、古今交相辉映的产城融合新城区，规划形成“1+2+3”的骨架体系和“3+3+4”的功能片区。
地块紧邻新华路综合服务廊道，位于邻里生活圈核心区域，夹蠡河文化休闲水脉环绕，未来将重点打造“宜居宜业宜学”品质社区。
多年来，梅村一直都是无锡外资企业、合资企业的集中地，先进的装备制造业、电子信息产业、新能源新材料产业、汽车零部件……形成多个产业群相互辉映的良好投资氛围，并建立数个产学研为一体的研发基地，街道转型升级、优化发展实现新跨越。
其中，地块北侧中欧产业园为新吴区“三优化三提升”重点国际合作功能园区，未来3-5年将重点打造沿新华路两侧的中欧产业园核心区，启动科创载体、企业总部、产业邻里中心等项目，集聚大量高端人才。
（2021）预销准字第019号,（2020）预销准字第157号,（2020）预销准字第106号
开盘时间：2021-01-28楼盘地址：新洲路与锡义西路交汇处
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2室/3室/4室 - 85~144平米
3室/4室 - 89~143平米
4室/5室 - 300~305平米
3室/4室 - 144~160平米
3室/4室 - 89~117平米
3室/4室 - 125~275平米
3室/4室 - 96~130平米
3室/5室 - 97~264平米
2室/3室/4室 - 84~129平米
3室/4室 - 128~220平米
3室/4室 - 95~135平米
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