新密一楼盘延期1年多仍未交房售楼部称已停工两年！原来是开发商另有隐情
12月11日，郑州市民王女士向河南商报记者反映称，她在新密市丹成福地项目购买的房子，合同约定2018年5月就要交付。但现在房子没建好，还停工了两年。为什么长期停工，何时能够交房?王女士等业主希望得到一个明确答复。
【房子迟迟不交，售楼处称已停工两年】
“我们家是在2017年2月份买的二期的房子，当时看到旁边一期的大楼主体都已经建成了，于是也没有考虑太多就签下了购房合同，现在想想真是肠子都悔青了。”
12月11日，河南商报记者跟随王女士来到位于新密市曲梁服装工业园区的丹成福地项目。根据售楼处沙盘展示内容和工作人员介绍，河南商报记者了解到，该项目共有两期，现在一期的两栋楼已经交房入住，而售楼处一旁被围挡遮住的的工地则是项目二期。河南商报记者在现场观察到，围挡内并无人员在进行施工，工地一片沉寂。对此，售楼处工作人员告知，“已经停工两年了。”
(业主手中的购房合同显示，约定交房时间为2018年5月1日前)
购房合同约定于2018年5月1日前交付，如今工地停工的场景令业主们心中的期待与热情正在一点点消减。“到底是啥原因造成的停工，开发商也一直没给个说法，我们二期现在还不知道啥时候能见到新房，钱也不给退。”面对二期购房者的抱怨，一期的住户也表达了他们的烦恼，“我们一期住进去将近三年时间了，也一直没有房产证。”
【相关回应：项目存在土地违法转让、房屋违建、违法销售等问题】
根据王女士提供的购房合同显示，丹成福地项目现开发商为郑州庆生置业有限公司。
“之所以建这个房，是因为我们之前合作的公司是有土地证的，后来不合作了，项目就由我们公司接手了，但土地证始终没法过户。”庆生置业相关负责人解释道。
当天下午，庆生置业相关负责人和业主代表们按照约定来到曲梁镇人民政府，就此事进行了座谈协商。
协商现场，新密市政法委负责调解此事的工作人员告诉河南商报记者，关于该项目中存在的问题，市政府和镇政府多次进行研究和协商，经调查发现该企业前期是通过违法转让取得的土地使用权，此后又在没有取得相关证件和批准的情况下，产生了违建和违法销售等一系列行为，对购房业主的利益造成了损害。出于解决人民群众的难题，维护人民群众的利益的目的，政府会尽最大努力协调各部门寻找解决问题的办法，并将在下周予以回复。
【为何不能退房退费?开发商：暂无资金，业主可以起诉】
“我们的诉求也很简单，如果房子能继续建下去那就尽快恢复施工，如果不能继续施工就退还我们的购房费用。”业主们表示。
对此，现场负责调解的工作人员表示，“面对当前的具体情况，接下来市政府和镇政府会及时协调和督促相关部门共同寻求解决方案，相关的推进情况将定期通过和业主见面等方式予以反馈。此外，如果最终经过努力还是没能找寻到合适的解决方案，相关部门也会对开发商的违法行为予以处理。”
关于业主要求的退房退款一事，开发商庆生置业相关负责人说道，“如今我们把资金全部用在建设上了，实在是没有资金可以退还。当然业主也可以起诉我们，把一切都交由法律来判定。”
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