7680亩！郑西新控规接连出炉“一核两心三轴六片”即将发力！
接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！
继此前之后，西美荥阳也有新动态，近期，荥阳接连发布6条控规，令人应接不暇，合计面积达到7680亩，涉及中心城区北部、东部，广武镇中心镇区，豫龙镇瓦屋孙社区，崔庙镇天瑞工业园区等区域。此次发布涉及面较广、面积较大，一起来看看规划详情吧。
△郑州西部新城核心板块三个层级（图源）
《荥阳市广武路以东、京城路以西、站南西路以南、演武路以北区域控制性详细规划》 批前公告
荥阳市城区形成“三带东西推进，五廊生态相隔，一核两心驱动，三轴六片发展”的网络开放式空间结构。
用地位置：荥阳市广武路、京城路、站南西路、演武路围合区域，规划区总面积68.48公顷（折合1027.2亩）。
本次规划区域位于荥阳市主城综合片区，北侧紧邻陇海铁路，位于荥阳火车站东南侧，规划为居住、服务综合片区。
根据用地规划图，规划有4宗二类居住用地、1所小学、1所初中、1宗商业、1处行政办公用地等，其中，二类居住用地总面积为116.65亩。区域配套服务比较齐全，加上临近南北向的广武路、京城路，东西向的科学大道，未来交通十分便利。
《荥阳市豫龙镇赵家庄社区及周边区域 控制性详细规划B街坊修改必要性论证报告》 批前公告
本次拟修改区域地处荥阳市中心城区东部，《荥阳市豫龙镇赵家庄社区及周边区域控制性详细规划》的编制范围内，具体位于禹锡南一路与荥贾路交叉口西南角，规划面积约19.14公顷（折合287.1亩）。
修改前规划为二类居住用地和小学用地、防护绿地等，修改之后为医院用地、社会福利用地和小学用地、防护绿地、公园绿地等。也就是说把其中的住宅改成了医院和社会福利用地，对地块北部的住宅片区来说，医疗配套更加完善。
用地面积：规划区总面积47.20公顷（折合708亩）。
《荥阳市科学大道、广武路、道北路、陇海铁路、G234围合区域控制性详细规划》 批前公告
规划四至范围为：北至科学大道、西至荥密路（G234）、南至陇海铁路、道北路、建设北路、东至广武路。规划用地面积约377.458公顷（折合5661.87亩）。
规划区位于荥阳主城区北部，毗邻科学大道产业轴线，依托科学大道向东联系道北产业片区及郑州市高新技术开发区，向西联系新材料产业片区及上街区通航产业片区，南部临近荥阳火车站及仓储物流工业区，北部有荥阳国电工业组团。
根据土地利用规划图，该区域用地规划为农林用地、一类工业用地、新型工业用地、公园绿地、防护绿地、水域等，二类居住用地仅2宗，生态环境良好，靠近陇海铁路，且有国省干道荥密路、科学大道快速路、3条主干路等分布，对外交通十分便利。其中，二类居住用地容积率均大于1.2、小于1.5。
《荥阳市广武镇中心镇区S07-12街坊用地规划调整论证报告》 批前公告
用地位置为荥阳市广武镇中心镇区大河路、规划文化路、规划少林大道、规划安华路围合区域。规划区总面积10.37公顷（折合155.55亩）。
规划区位于荥阳市广武镇中心镇区西部组团的东片区，北距黄河约9公里、西与高乡村交界，距荥阳市区约12公里，郑州市区约26公里。
规划区北临城市主干道大河路，多条交通干线经过广武镇域，其中郑云高速在广武镇中心镇区东侧设有出入口，交通区位十分优越。
规划区位于郑州黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区，南邻省级文物保护单位平陶古城址，周边有青台遗址、点军台遗址、西山遗址、荥阳故城等众多文物保护单位，周边文化资源丰富。
地块调整前为二类居住用地和服务设施用地，调整后为科研用地和配套公园绿地。
《荥阳市豫龙镇瓦屋孙社区地块控制性详细规划》 批前公告
规划项目位于荥阳市与郑州中心城区交界处，具体为瓦屋孙社区地块，规划总用地面积11.44公顷（171.6亩）。用地位置为荥阳市豫龙镇东部，郑州西南绕城高速辅道以东、中原西路以北区域。
用地规划为二类居住用地和公园绿地，区域南部临近轨道交通10号线、中原西路和绕城高速，未来交通十分便利。
《荥阳市崔庙镇天瑞工业园区A-01地块控制性详细规划》 批前公告
规划项目位于荥阳市崔庙镇天瑞工业园区西北部，具体为荥新路、天瑞路、园区一路和G310南辅道围合区域，规划范围总面积约25.13公顷（折合376.95亩）。
崔庙镇地处荥阳市南部，东邻贾峪镇，南接新密市袁庄乡，西接刘河镇，西北隔三山与城关乡相望，北连乔楼镇，是荥阳市南部中心镇之一。
地块规划为二类工业用地和防护绿地，北部紧邻G310国道，对外交通便利，利于工业发展。
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