新密市城区西边5块宅地网拍均被1家国企竞得
近日，郑州新密市城区西边，未来大道以西、嵩山大道以北区域，5块住宅用地网上挂牌出让，全部以起始价成交，每亩地价从203.68万元到276.78万元，楼面地价从1528元/㎡到2307元/㎡不等，全部被国企新密市财源投资集团有限公司的4家子公司竞得。
2022-11号地块：位于嵩山大道北侧、规划一路东、规划五路南侧、规划二路西侧，出让面积为26916.773平方米（40.37亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1.0且小于或等于2.0，规划建筑密度小于或等于28%，绿化率大于或等于35%，建筑高度小于或等于54米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为8250万元。
10号地块11月10日网拍，以起始价成交，每亩地价为204.36万元，楼面地价为1533元/㎡，被新密市豫之冬开发建设有限公司竞得。该公司为国企新密市财源投资集团有限公司的子公司。
11号10号地块在地图上的大致位置
2022-10号地块：位于嵩山大道北侧、规划三路西侧、规划五路南侧、规划二路东侧，出让面积为28430.423平方米（42.65亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1.0且小于或等于2.0，规划建筑密度小于或等于28%，绿化率大于或等于35%，建筑高度小于或等于54米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为8687万元。
10号地块11月10日网拍，以起始价成交，每亩地价为203.68万元，楼面地价为1528元/㎡，被新密市豫之冬开发建设有限公司竞得。
从地图上看，10号和11号地块东西方向相邻，位于荥密路和嵩山大道西北位置，牛店镇张湾东宏社区南边，东北方向不远是新密植物园。
2022-9号地块：位于未来大道西侧、互助路南、荟翠南路东侧、报恩街北侧，出让面积为50359.944平方米（75.54亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1.0且小于或等于1.8，规划建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于30%，建筑高度小于或等于56米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为20908万元。
9号地块11月10日网拍，以起始价成交，每亩地价为276.78万元，楼面地价为2307元/㎡，被新密市豫之秋开发建设有限公司竞得。
从地图上看，9号地块周边有新密市建业壹号城邦、未来城、新密市西大街办事处前士郭小学等。
2022-6号地块：位于浮戏路东侧、未来大道西侧、屏阳路北，出让面积为65437.148平方米（98.16亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1.0且小于或等于2.0，规划建筑密度小于20%，绿化率大于35%，建筑高度小于54米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为22744万元。
6号地块10月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为231.7万元，楼面地价为1738元/㎡，被新密市豫之夏开发建设有限公司竞得。
2022-5号地块：位于浮戏路东侧、未来大道西侧、屏阳路北，出让面积为61611.734平方米（92.42亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1.0且小于或等于2.0，规划建筑密度小于20%，绿化率大于35%，建筑高度小于54米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为21386万元。
5号地块10月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为231.4万元，楼面地价为1736元/㎡，被新密市豫之春开发建设有限公司竞得。
从地图上看，5号和6号地块相邻，周边有郑州黄河护理职业学院新密校区、郑州城市职业学院、郑州商贸旅游职业学院新密校区、西城国际、新密永威金域蓝湾等。
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