现如今在我国所有的房屋类型之中，自住型商品房还是比较多的，有一部分购房者因为买不起商品房因此转而买了自住商品房，但自住型商品房同商品房一样是需要办理土地证的。那么，新密自住商品房有土地证吗？在新密买自住商品房要交多少土地出让金？

　　现如今在我国所有的房屋类型之中，自住型商品房还是比较多的，有一部分购房者因为买不起商品房因此转而买了自住商品房，但自住型商品房同商品房一样是需要办理土地证的。那么，新密自住商品房有土地证吗？在新密买自住商品房要交多少土地出让金？

　　首先需要明确一点，新密的自住商品房是有土地证的。

　　１、办理新密自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

　　２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证，并且还需要补缴一定金额的土地出让金，以便完善土地手续并且取得土地证。

　　３、拿上新密自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

　　４、需要注意的是，如果需要委托他人办理梁平自住商品房土地证的话，除了提交必要的资料之外，还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。

　　在新密买自住商品房要交多少土地出让金

　　１、新密土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

　　２、新密土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；

　　３、新密财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

　　在新密投资房地产的朋友，很多都会选择投资土地的方式，但是进行这些投资之前，好是多咨询当地的中介机构，以此来了解新密自住商品房有土地证吗？还有就是在新密购买土地需要交多少土地出让金，这些都是要了解的细节内容。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。

　　蕞高优惠215万！火拼房产618年中大促

　　今年6月到10月是蕞佳购房时机？如何判断买房时机？

　　公积金贷款、商贷和组合贷都有哪些区别？办理组合贷要注意什么？

　　SOHO公寓到底是什么意思？SOHO和LOFT有什么区别？

　　电梯“下坠”不要慌，可能是安全模式！什么是电梯安全模式？

　　父母为子女出资买房，算赠与还是债权？所有权如何确定？

　　自己的房子可以给别人落户吗？哪些房子不能落户？

　　为什么收房要先交物业费？物业费应从何时开始缴纳？

　　“跳单”自行交易能省中介费吗？“跳单”要承担哪些法律后果？

　　售楼处的沙盘怎么看？需要看些什么？为您总结几点内行门道！

　　期房停工了业主怎么办？延期交房如何退房？

　　法拍房怎么和房主协商家具？购买法拍房需要注意什么？

　　现在腰线层影响大不？买房楼层选择技巧有哪些？

　　我房子被法院低价拍卖怎么办？司法拍卖不成功怎么处置？

　　二层反水几率大吗？如何预防下水道反水？

　　全款期房没备案退房手续麻烦吗？买房退房需要注意什么？

　　农村房子房产证怎么办手续？农村房产证办理流程是什么？

　　租赁型保障房申请条件？保障性住房有哪些注意事项？

　　商品房拍卖后反而欠款怎么办？司法拍卖与普通拍卖有何区别？

　　开发商交房提前多久书面通知？交房时的流程是什么？

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号