当前位置：首页 > 新密产业信息 > 正文内容

2019-2023年新密市城市更新運作路徑及項目投資機會研究報告

admin3个月前 (01-15)新密产业信息34

　　報告編碼：ICI 694028了解中商產業研究院實力

　　交付方式：Email發送或EMS快遞

　　（全國免費服務熱線，貼心服務）

　　由于我國經濟遠超預期的增長速度，城市規模膨脹的速度十分驚人，甚至遠遠快于城鎮人口的增長速度，城市的快速粗放式膨脹，以及建設規劃的落后，導致我國各大城市出現了大量僅僅過了二三十年就需要重新改造的區域，城市擁堵，城市內欠缺區塊規劃，城市內部基礎建設滯后的問題近年來暴露無疑，以舊城區、舊廠房、城中村的改造為主的“城市更新”成為了各地政府著力推進的重點工作。

　　近年來“城市病”問題也越來越嚴重，如何從傳統的城鎮化轉變為以人為本的城鎮化成為了中國城鎮化關注的主題，“新型城鎮化”的概念由此而生，并在新一屆領導集體中，上升為全國性的發展戰略。“城市更新”正是實現“新型城鎮化”對城市低碳、人本、智慧全方面要求的重要途徑，也越來越受到政府和社會的關注。

　　從進入21世紀后，隨著我國經濟實力的快速增長和城市盲目擴張問題的暴露，我國的城市更新運動開始不斷加速，北京、上海、廣州、深圳為代表的一線城市紛紛制訂了大規模的城市更新規劃，一場盛大的城市更新運動在中國展開，大量舊改項目不僅大大改觀了城市面貌，市民的生活環境，也帶動了房地產行業的蓬勃發展，城市生活質量不斷提高。現在，“城市更新”運動在全國不斷蔓延。南京、武漢、昆明、太原為代表的二線城市，城市更新的規模非常驚人，在對城市進行手術刀式革新的同時帶來了大量的投資機會，對于促進城市經濟發揮了積極作用。

　　中商產業研究院發布《2019-2023年新密市城市更新運作路徑及項目投資機會研究報告》從城市發展的創新趨勢為切入點，全面的闡述了中國的城市化進程；新密市城市更新項目的運作模式；新密市城市更新項目案例；新密市城市更新投資機會；蕞后對新密市城市更新項目整體包裝及推廣策略做了詳細的解析。報告根據城市更新的發展軌跡及多年的實踐經驗，對新密市城市更新未來投資前景作出審慎分析與預測，是房地產企業了解行業當前蕞新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

　　二、城市創新緯度：智慧、協同與包容

　　四、城市經濟創新：跨越資本驅動時代

　　五、城市社會創新：幸福定義國際城市新標桿

　　六、城市文化創新：發揮創意能力的引領作用

　　七、城市生態創新：如何充分釋放低碳發展成果

　　八、城市治理創新：城市交通的全面解決方案

　　九、城市空間創新：多重空間的創新響應第二節創新型城市建設的基本模式一、工業創新主導型模式

　　六、多驅聯動創新型模式第二章中國城鎮化發展形勢分析头部節中國城鎮化發展進程一、中國的城鎮化進程分析

　　六、城鎮化對國民經濟的貢獻第二節中國城鎮化發展的質量分析一、城鎮化質量的內涵界定

　　（二）城鎮化質量評分指標情況第三節中國城鎮化產生的問題分析一、中國城鎮化建設特征分析

　　（五）城市治理能力滯后第四節中國新型城鎮化戰略解讀一、新型城鎮化要旨分析

　　（四）新型城鎮化利益分配革新第三章城市更新內涵理念分析头部節城市更新的基本概念一、城市更新概念的內涵

　　四、城市更新的分類第二節城市更新的起源一、城市更新的背景與發展階段

　　三、中國城市更新興起的原因及背景第四章 2018年新密市城市更新市場環境分析头部節新密市地域環境分析一、地理位置

　　四、資源分布第二節 2018年新密市宏觀經濟環境分析一、新密市GDP增長情況分析

　　四、新密市產業結構情況分析第三節 2018年新密市房地產政策環境分析一、房地產政策環境綜述

　　三、新密市房地產重要政策第四節新密市房地產行業社會環境分析一、人口數量分析

　　四、居民住房情況第五章 2015-2018年新密市土地市場分析头部節新密市城市規劃布局第二節新密市土地供應分析第三節新密市土地成交分析一、成交地塊規劃用途

　　五、成交地塊受讓單位第四節新密市土地成交價格一、成交地塊的成交價

　　二、地塊的成交樓面價第六章新密市城市更新投資機會研究头部節新密市房地產市場發展現狀一、新密市房地產投資金額分析

　　五、新密市商品房市場價格趨勢第二節新密市城市發展戰略規劃一、新密市城市發展定位

　　（四）商業用地布局第三節新密市城市更新房地產企業機會分析一、新密市城市更新項目發展歷程

　　五、新密市城市更新項目成功范例第七章新密市城市更新項目開發運作要點头部節城市更新項目一、城市更新項目價值鏈條

　　（三）開發實施第二節新密市城市更新主要的運作模式對比一、城市發展基金模式

　　四、IDP模式第三節城市更新項目盈利模式優劣勢對比一、城投自主進行一級開發

　　二、城投尋求合作開發，并約定投資回報率

　　三、城投謀求戰略性合作開發，并按股分紅

　　（二）模式利弊分析第八章全國舊城改造重點案例分析头部節 “新天地”項目案例分析一、項目地塊特征

　　六、“新天地”項目成功效應第二節中遠兩灣城項目案例分析一、項目地塊特征

　　六、項目經濟評價第三節江南新苑項目案例分析一、項目地塊特征

　　六、項目經濟評價第四節金色夏威夷項目案例分析一、項目地塊特征

　　六、項目經濟評價第九章新密市城市更新項目定位策略头部節城市更新項目發展策略一、區域發展配合整體規劃

　　五、整合多種資源，促進旅游業發展第二節城市更新項目區域戰略定位一、定位依據

　　五、效益評估第三節區域形象定位一、定位思路

　　三、定位闡述第四節城市功能與產業設置原則一、區域特色原則

　　四、互補發展原則第五節區域四平市與產業結構定位一、可發展的功能與產業

　　（三）相關功能第十章新密市城市更新項目整體包裝及推廣策略头部節招商引資策略一、總體策略

　　三、招商操作要點第二節整體包裝策略一、總體形象策略

　　五、項目宣傳及推廣第三節招商引資模式設計一、招商項目設定

　　（三）招商引資步驟第四節項目招商應注意的幾大問題一、招商引資政府角色扮演的問題

　　圖表目錄圖表 2005-2018年中國城鎮化率變化趨勢圖

　　圖表 2018年中國全部地級及以上城市數量一覽表

　　圖表 2018年中國省會城市和計劃單列市主要經濟指標

　　圖表 2018年中國各地區城市建設情況

　　圖表開發商+社區模式運作流程圖

　　圖表開發商+社區模式改造效果圖

　　圖表政府+開發商+社區模式運作流程圖

　　圖表城市更新土地運營前期準備階段內容情況表

　　圖表城市更新前期準備工作流程圖

　　圖表城市更新土地運營拆遷實施階段內容情況表

　　圖表城市更新土地運營開發實施階段內容情況表

　　?本報告所有內容受法律保護，中華人民共和國涉外調查許可證：國統涉外證字第1454號。本報告由中商產業研究院出品，報告版權歸中商產業研究院所有。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。本報告目錄與內容系中商產業研究院原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。

　　2024年12月27日，昆明市發展和改革委員會組織召開《“十五五”時期提升昆明服務業競爭力對策研究》專家評審...

　　12月25日，2024年全國農業產業高質量發展大會暨2024年全國農業產業投資推介會在深圳市隆重開幕。此次盛會以...

　　近日，廣東省云浮市政府黨組成員、佛山市-云浮市對口幫扶協作指揮部指揮長，佛云園黨工委書記、管委會主任...

　　近日，湖北省隨州市人民政府黨組成員劉軍偉一行蒞臨我院考察交流，會上劉軍偉介紹了隨州市的產業基礎及現狀...

　　12月18日，由貴州省人民政府駐廣州辦事處主辦的省駐粵招商工作基金招商專題培訓會在深圳中商產業研究院項目...

　　12月13日下午，河北省發展和改革委員會規劃處、人事處組織開展發改大講堂“十五五”規劃編制系列專題培訓，...

　　2024年12月9日，內蒙古鄂爾多斯市創新資本招商培訓班在深圳舉辦，中商產業研究院袁健教授應邀為培訓班學員...

　　12月3日，中商產業董事長、研究院執行院長楊云（客座教授）應邀赴長春參加由吉林省副省長楊安娣主持召開的...

　　深圳地址：深圳市福田中心區紅荔路1001號銀盛大廈7層(團市委辦公大樓)